logo
Баннер
Баннер

От первого лица

Александр Грасс
тел: 606377, 89083193173
Задать вопрос

Подробнее

prev
next

«Самозанятость» как форма коррупции?!

Задавшись вопросом в столь необычной постановке (он вынесен в заголовок статьи), мы не преследуем цель кого-то опорочить, посеять сомнение

Читать далее

Народный ответ – «дорожному беспределу»

Мне понравилась рубрика «народные новости», точнее ее направленность. Что-то из серии «защити себя сам». Действительно, сегодня многие на себе ощущают

Читать далее

Кто «кошмарит» омскую экологию?!

Ежегодно пятого июня отмечается Всемирный день окружающей среды или, как принято называть его, День эколога. В мире его празднуют с

Читать далее
Баннер

Проголосовать

Как Вы считаете, Вам нужен персональный адвокат?

Объявление

Ю Р И Д И Ч Е С К И Й

А У Т С О Р С И Н Г

(юридическое обслуживание

организаций)

за 5 000 рублей в месяц

тел.: 8-913-972-45-99

добавить объявление


Гражданское общество

Знаете ли Вы своего депутата?

Партнеры

Может ли чиновник Дмитрий Махиня противостоять коррупционной superмахине?!

+ 63
- 1

Похоже, коррупция в «земельном вопросе» даже после десятка лет громких и активных уголовных преследований в отношении муниципальных и региональных чиновников остается на том же критическом уровне…

При этом незаконные схемы и должностные манипуляции по выводу земель из юрисдикции муниципальной и государственной собственности с годами не меняются.

Исполнители – каждый раз другие, а вот суть преступных посягательств и ее результат –

те же…

Помнится, в далеком уже 2012-ом под «уголовку» угодил министр имущественных отношений администрации Омской области Александр Стерлягов.

Силовики инкриминировали опытному и осторожному чиновнику «превышение должностных полномочий с тяжкими для государства последствиями» (см. СТЕРЛЯГОВ попал под уголовное дело из-за ООО «Стройкомплектация» https://kvnews.ru/gazeta/2014/aprel/-13/sterlyagov-popal-pod-ugolovnoe-delo-iz-za-ooo-stroykomplektatsiya) –

ч.2 ст.286 УК РФ.

Суть претензий правоохранителей к министру сегодня обросла рядом сопутствующих правовых и судебных актов.

А также их частной и вольной интерпретацией.

Но в целом, коллизия состояла в том, что частной фирме под несуществующий объект недвижимости, как бы, принадлежащей ей на праве собственности и величиной в 200 «квадратов», нарезали земельный надел аж в… 14 (четырнадцать-!) тысяч кв.м.

При этом экспертным путем было установлено, что экономически обоснованный размер земельного участка для обслуживания спорного объекта недвижимости составляет всего 350 «квадратов». Таким образом, превосходящий государственные интересы «коэффициент» был завышен должностным лицом

в… 40 раз!

Дело и судьба экс-министра Стерлягова, похоже, мало кого в Омске привела в чувства и заставила свернуть околозаконные схемы по присвоению муниципальных земель.

Вскоре под резонансную «уголовку» за делишки в бытность городскими чиновниками угодили первый замгубернатора Юрий Гамбург и его правая рука – министр Вадим Меренков, сменщик Стерлягова.

По сути, друзья-юристы из мэрии Омска отрабатывали тот же механизм, что и коллеги из правительственного аппарата, слегка его

модифицировав.

Схема, получившая название «огороды Гамбурга», сводилась к следующему.

«Изменив вид разрешенного использования земель, Гамбург предоставил в собственность по заведомо заниженной стоимости пяти гражданам и коммерческой организации ООО «Крона» земельные участки общей площадью 26,5 га для ведения огородничества. Фактически все земельные участки находились в зоне жилой застройки и предназначались под жилищное строительство, в том числе индивидуальных коттеджей, в связи с чем их рыночная стоимость была намного выше», – комментирует Лариса Болдинова, старший помощник руководителя регионального следственного управления СКР (см. Огороды Гамбурга: бывшему вице-губернатору вынесли приговор https://omsk.aif.ru/society/ogorody_gamburga_byvshemu_vice-gubernatoru_vynesli_prigovor).

По версии следствия и суда, в результате преступных действий Гамбурга и Меренкова было незаконно отчуждено муниципальное

имущество.

Потом попался на манипуляциях с землей и ее законными способами реализации на торгах главный архитектор Омска Анатолий Тиль.

Правда, для одиозного чиновника привлечение к уголовной ответственности оказалось сродни испугу.

И «саечки».

«Анатолий Генрихович в сентябре 2013 года при наличии нескольких заявок на земельные участки по ул. Почтовая, 27 от омских предпринимателей, в частности ООО «Кадастр-сервис», ООО «Феникс» и ИП УСТЯНА, не провёл аукциона по земельным участкам, а отдал их в аренду под строительство дневного стационара и диагностического центра для ООО «Фармакон», тем самым, нарушив закон «О защите конкуренции» (см. Анатолий ТИЛЬ виновен, осужден — и тут же амнистирован https://kvnews.ru/news-feed/anatoliy-til-vinoven-osuzhden-i-tut-zhe-amnistirovan).

Суд «дал» А.Г.Тилю 1,6 года условного лишения свободы и… тут же прекратил дело в связи с актом амнистии в честь 70-летия со дня Победы. Напуганному гл.архитектору вернули арестованные «Лэнд ровер» и гаражный бокс площадью

42 кв. м.

А потом под следствие или под суд, как грибы после дождя, стали попадать чиновники департамента имущества мэрии Омска руководящего звена.

Поморгайло, Булынко, Хорошилов, Костяков…

«Имущество региона и города вот уже пару десятков лет находится в состоянии перманентного раздербанивания местной «элитой»…» (см. В мэрии Омска на имущество «подсела»... криминальная ОПГ?! http://omsk-pravo.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=1859:2015-12-12-23-06-18&catid=185:astashkin)

Видимо, сложилось даже такое негласное правило омского истеблишмента: если ты не поучаствовал в «распиле» общемуниципальной собственности, не «отхомячил» достойный кусок, то ты не достоин называться «успешным», ты не в тренде, ты не вхож в круг «посвященных».

И «избранных»…

На суде в отношении Юрия Гамбурга была оглашена «схема Булынко», на основании которой в недрах мэрии Омска, вроде как, верстались «огороды Гамбурга».

Ее в письме на имя главы Следственного комитета России расписал некто «Шаболтас»:

«Земля в 3-5 гектаров формируется, продается под огород, а затем переводится в ИЖС. Просто зайдите на сайт, введите номер и лично убедитесь в этой хитро сформированной схеме. Участок был продан ООО «Крона», а затем перепродан родственникам Булынко. Участок в форме буквы «П» (см. «Увольнение чиновника Булынко мог «спровоцировать» загадочный Шаболтас» https://bk55.ru/news/article/74130/)

Далее «участок под огороды» продается за копейки своему

человеку.

«Затем через родственника подруги Булынко Маркову (Наталья Юрьевна Маркова, владелица ООО «Региональный центр землеустройства и учета недвижимости» - автор) земли переводятся в ИЖС, участки «пилятся» на 10-12 «соток».

Их продают или передают «за спасибо» братьям-чиновникам».

Следователи, похоже, не могли не установить всю цепочку заинтересантов и исполнителей, но фигурантами уголовного «дела Юрия Гамбурга» они почему-то так и не стали.

Видимо, поэтому «бациллы» воровства и коррупции продолжили свою черную миссию на грешной

Омской земле.

Прошу извинить за долгое вступление, но примеры махровой коррупции в исполнении чиновников мэрии Омска можно продолжать.

И продолжать!

И по годам, и по именам-фамилиям, и по версиям, и по срокам, и по местам приложения коррупционных усилий (даже священные земли Парка Победы не пожалели -!!!)…

Просто хотелось подчеркнуть, что история, о которой пойдет речь ниже, она плоть от плоти из послужного списка этого «Организованного Преступного Сообщества». Такое ОПС, безусловно, действовало и… продолжает действовать вокруг главного имущественного актива мэрии Омска – земель нашего города.

Следствие, погрузившись в частности, отяготив себя персональными данными и должностными инструкциями конкретных персонажей, так и не сумело добраться и накрыть теневой центр принятия

решений.

На мой взгляд, таковой, безусловно, имеется, и через него проходит не только координация применения тех или иных коррупционных схем, но и сдача тех или иных чиновников.

На суд общественности и силовиков.

Таким Макаром, в мелочах потакая правоохранительным органам и населению, «теневики» отводят подозрения от главного коррупционного механизма, который является их долгоиграющей «охранной грамотой».

И складывается он не из отдельных персон и их полномочий, а из консолидированных и систематических усилий большого числа лиц и организаций, действующих

сообща.

Именно этот подход уже который год пытается донести до Прокуратуры, до следственных органов и до руководства города Омска директор ООО «Марбеллия» Александр Юрк (см. Круги чиновничьего ада: история омской компании «Марбеллия» напоминает о понятиях из «лихих 90-х» https://bk55.ru/news/article/204211).

Безусловно, с одной стороны, предприниматель преследует свои, рациональные и прагматичные цели, связанные с ведением его бизнеса, но, с другой, ему хотелось бы жить в правовом и цивилизованном Обществе, где все равны перед Законом, где все готовы следовать «букве Закона» и исполнять Закон, «во что бы то

ни стало».

По версии господина А.А.Юрка, в отношении его фирмы и его бизнеса осуществлен популярный в лихие 90-е «рейдерский захват».

В упомянутой выше публикации мы попытались отразить, как принадлежащие ООО «Марбеллия» четыре ветки железнодорожного полотна, расположенные на территории бывшего ТОО «ЗЖБИ-2», под натиском конкурентов и чиновников мэрии Омска постигла судьба «шагреневой кожи» - вслед за рельсами и шпалами с годами исчезает и право собственности предприятия на те или иные земельные участки.

Одни оказываются спорно переоформлены на иные хозяйствующие субъекты, другие отсужены в изнурительных и неравных арбитражных

баталиях.

И там, и там ключевая роль в противоборстве принадлежит... чиновникам Департамента имущественных отношений (ДИО) мэрии Омска!

Видимо, единожды преступив черту Закона, должностные лица и их службы не имеют возможности отступить. Только этим предположением можно объяснить, почему чиновники ДИО так рьяно реагируют на жалобы конкурентов Юрка, оказываясь на месте «разбора» через час-другой после звонка оппонентов, почему Акты проверок в отношении «Марбеллии» составляются в зимнее время, когда работы по восстановлению железнодорожного полотна не ведутся, а материалы и результаты изысканий покрыты, что не удивительно для Сибири, толщей

снега.

Директор ООО «Марбеллия» до сих пор недоумевает, как кадастровики и наделенные властными полномочиями чиновники смогли сформировать, зарегистрировать и передать другим бизнесменам ряд земельных участков на территории бывшего «ЗЖБИ-2» в обход его документально и официально имеющихся претензий на право собственности?

Ранее ж/д путь был узаконен, затем нарезан на отдельные участки, которые были поставлены на технический, а затем и на кадастровый учет, имели номера и границы в публичной кадастровой карте.

Владелец полагает, что «тем самым государственные органы нарушили преимущественное право собственника железнодорожных путей на приватизацию земельного участка под объектом

недвижимости».

Это – цитата из заявления ООО в адрес Прокуратуры города Омска, датирован документ 06.02.2019 года.

Прошло уже три года, но еще тогда были сформулированы и главные вопросы к надзорному ведомству относительно выявленных, по мнению руководства «Марбеллии», нарушений.

«Кадастровые инженеры и ответственные должностные лица госорганов, предоставляя земельные участки предпринимателям, игнорируя закон, не приняли во внимание наличие на них состоящего на кадастровом учете железнодорожного пути, что свидетельствует о коррупционной составляющей в органах государственной власти при распоряжении земельными

участками».

Далее мысль про «коррупционную составляющую» была развита и снабжена пикантными подробностями.

«Более того, должностные лица, предоставляя земельные участки в собственность предпринимателям, не учли того, что их площадь явно завышена по отношению к площади их зданий и к целям, необходимым для их эксплуатации.

Большинство зданий не эксплуатировалось по их целевому назначению, часть их была разрушена, и они вообще не эксплуатировались».

Заявитель полагает, что при таком «раскладе» право собственности должно было реализовываться с публичных торгов, а вырученные на аукционе средства («не один миллион рублей») должны были поступить в городской

бюджет.

Прокуратурой города Омска заявление было получено, но вот развернутых проверочных действий и должного ответа, по словам А.А.Юрка, не последовало.

Вскоре основные вехи баталий переместились в епархию арбитражной Фемиды.

Тем не менее, возможную коррупционную заинтересованность чиновников и своего оппонента (ИП Авдоян Р.Р.) ООО «Марбеллия» намерена еще раз донести до компетентных органов на примере формирования одного из спорных земельных наделов.

«Его кадастровый номер – 55:36:190139:2040, общая площадь –

19323 м2».

К формированию участка бизнесмен Авдоян привлекает уже известное нам по предыдущим скандалам своими коррупционными связями ООО «Региональный центр землеустройства и учета недвижимости» (ООО «РЦЗУН»).

Кадастровым инженером «РЦЗУН» Е.В.Козуля («начальник Управления землеустройства и мониторинга земель»! - автор), по версии ООО «Марбелллия», «были предоставлены ложные сведения, что в его границах находятся следующие объекты недвижимости:

- здание БСУ цеха №1 (адрес места нахождения: г. Омск, ул. Мельничная д. 107 корп. 1);

- здание склад инвентаря (адрес места нахождения: г. Омск, ул. Мельничная, д. 133);

- здание Цеха №3 (адрес места нахождения: г. Омск, ул. Мельничная д. 117)

Однако, фактически данные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 55:36:190139:2049».

Ошибка?!

Ответственные должностные лица ДИО администрации города Омска по неизвестным причинам данной «ошибки» (точнее – нарушения?!) не выявили.

«Таким образом, в результате предварительного сговора предприниматель Авдоян Р. Р. с группой лиц в обход процедуры торгов оформил землю под зданиями, которые ни физически, ни юридически на ней не находились, что является подлогом документов при оформлении прав на землю (мошенничество), направленное на извлечение незаконной имущественной выгоды, что повлекло к причинению убытков муниципальному образованию город Омск в размере не менее 6 (шести) миллионов рублей» - это уже цитата из другого обращения ООО «Марбеллия»

правоохранителям.

Честно говоря, особыми познаниями в «землеустройстве» и «кадастровой инженерии» я не обладаю.

У директора ООО «Марбеллия» и его юристов информации и опыта значительно больше, поэтому их позиция не лишена логики, аргументов и недоумения относительно правовой чистоты провернутой между ИП Авдоян Р.Р., ООО «РЦЗУН» и ДИО сделки.

Безусловно, все бумаги в подтверждение данной «коррупционной» версии мы изучили. Более того, выехали на место, где, действительно, обнаружилась, с одной стороны, некая видимость строений, а с другой – отсутствие таковых там, где они, якобы, по документации

должны быть.

Господин Юрк тоже «рубить с плеча» и «бросать голословные обвинения» не намерен.

Он искренне и не первый год хочет разобраться. С привлечением всех заинтересованных сторон и всей правоустанавливающей информации.

«Для детального изучения обстоятельств необходимо запросить и рассмотреть кадастровое дело по земельному участку с кадастровым номером 55:36:190139:2040, которое находится в архиве Филиала кадастровой палаты по Омской области, запросить и рассмотреть гражданское дело об утверждении границ данного образованного земельного участка, которое рассматривалось в Арбитражном суде Омской области, запросить и рассмотреть дело о предоставлении данного образованного земельного участка, которое должно находиться в ДИО г. Омска».

Нужно понимать, что постороннему гражданину, даже СМИ «рыться» в данных сведениях просто так

не дадут.

Опять же в обоснование того, что разбираться нужно, и, скорее всего, делать это нужно в рамках уголовного дела, приведем очевидные вещи.

Из числа наглядных.

«Для простоты понимания вопроса, достаточно посмотреть публичную кадастровую карту с подключением спутниковых снимков, из которой можно увидеть, что вышеперечисленные объекты капитального строительства на данном земельном участке не располагаются».

Они, конечно, есть на «межевом плане» («исполнитель» - Е.В.Козуля), они имеются на «схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории» («согласовано» – заявитель Р.Р.Авдоян), а вот «в натуре» – при выезде на место и на снимках из космоса, которые систематически обновляются и используются, как аргументы, даже в судебных спорах, данные объекты

отсутствуют!

Теперь становится более-менее понятным, почему закоренелые муниципальные чиновники категорически не желают сесть с ООО «Марбеллия» за стол переговоров.

Здесь уже не выяснением юридических вопросов и человеческих отношений дело пахнет, а возможной… «уголовкой».

К тому же, положение у нынешнего директора ДИО Дмитрия Махини, от которого во многом зависит концептуальная идеология работы ведомства, скорее всего, аховое.

На чиновника и экс-прокурора чередой составляют… протоколы

о нарушениях!

Борьба со свалками, экология, рекультивация, охрана почв, сохранность природных ресурсов…

Эти мероприятия сейчас исполняются в регионах по поручению президента В.В.Путина.

Руководитель ДИО мэрии Омска пытается парировать результаты проверок Росприроднадзора и свое привлечение к административной ответственности.

Дескать, на местах не верно поняли главу государства, не так провели проверку, не там, а директор ДИО, вообще, не субъект правонарушения, предусмотренного

ч.2 ст.8.7 КоАП РФ

А ведь суды привлекают чиновника Махиню Д.А. как должностное лицо, а потом и администрацию г.Омска, как лицо юридическое.

Если Махиню штрафуют на 50 тысяч, то мэрию на 200 (в апелляции скостили платеж в два раза, изначально было 400 тысяч рублей).

А еще помнится в полицейском ведомстве болтается уголовное дело по линии БУ г. Омска «Центр содержания и хранения имущества». Там воровство, попустительство, должностные преступления (см. «Плевое дело» или Почему в Омске бал правят «правовой нигилизм» и «двойные стандарты»? https://bk55.ru/news/article/203422/).

Я все это к тому упоминаю, что, видимо, нет времени у Дмитрия Александровича сейчас заниматься «текучкой», встречаться с людьми, вникать в детали и в коррупционную составляющую работы своих подчиненных.

Не-ког-да!

Но и сидеть, сложа руки, когда со всех сторон тащат и предъявляют претензии, тоже нельзя – не та ситуация.

В мире, в стране, в Омске…

Зачем предпринимать массу усилий, задействовать административный и судебный ресурс, чтобы продолжать прикрывать «мутные схемы» по разбазариванию ликвидной муниципальной и государственной   собственности?!

В убыток бюджету.

Если есть сигналы, если есть весомые факты – не надо от них отталкиваться, не надо перепоручать тем, кто кровно заинтересован не выносить сор из избы. Нужно самому разобраться. Не можешь сам – поручи компетентным правоохранительным органам. И проконтролируй.

По другому действовать сегодня уже нельзя.

Времена не те.

(продолжение следует…)

Александр Грасс,

независимый журналист,

специально для авторского блога на www.ОМСК-ПРАВО.РФ

Прокомментировать
Необходимо авторизоваться или зарегистрироваться для участия в дискуссии.

Последние статьи
prev
next

Выступление Александра Грасса на региональных праймериз

Омичи ежедневно десятки раз спрашивают о моих взглядах. Политических, экономических, социальных, жизненных. Безусловно, одной фразой здесь не ограничишься, а времени

Читать далее

Для того и кремний, чтобы проверить нас на прочность

«У нас вчера вечером расклеили листовки по всем подъездам, что, оказывается, за нашими домами за Стрельникова (я живу на Заозерной) на

Читать далее

ЗАДАЙ ВОПРОС

ПРОФЕССИОНАЛУ

бесплатно!

- заполни заявку

Добавить информацию
в банк данных

- адвокат
- юрист
- организация

Рейтинг "ТП"

ДАЙ СВОЮ ОЦЕНКУ…

СУДЬЕ
ПРОКУРОРУ
ПОЛИЦЕЙСКОМУ
АДВОКАТУ
НОТАРИУСУ
ЮРИСТУ
ПРАВОЗАЩИТНИКУ
АРБИТРАЖНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ
ЧИНОВНИКУ
СУДЕБНОМУ ПРИСТАВУ
НАЛОГОВОМУ ИНСПЕКТОРУ

Добавить Персону

Обратная связь

Ваше мнение

Почему чиновники игнорируют Закон?

Дискуссии