logo
Баннер
Баннер

От первого лица

Александр Грасс
тел: 606377, 89083193173
Задать вопрос

Подробнее

prev
next

«Самозанятость» как форма коррупции?!

Задавшись вопросом в столь необычной постановке (он вынесен в заголовок статьи), мы не преследуем цель кого-то опорочить, посеять сомнение

Читать далее

Народный ответ – «дорожному беспределу»

Мне понравилась рубрика «народные новости», точнее ее направленность. Что-то из серии «защити себя сам». Действительно, сегодня многие на себе ощущают

Читать далее

Кто «кошмарит» омскую экологию?!

Ежегодно пятого июня отмечается Всемирный день окружающей среды или, как принято называть его, День эколога. В мире его празднуют с

Читать далее
Баннер

Проголосовать

Как Вы считаете, Вам нужен персональный адвокат?

Объявление

Ю Р И Д И Ч Е С К И Й

А У Т С О Р С И Н Г

(юридическое обслуживание

организаций)

за 5 000 рублей в месяц

тел.: 8-913-972-45-99

добавить объявление


Гражданское общество

Знаете ли Вы своего депутата?

Партнеры

Как долго можно «творить произвол» и «жить безнаказанно»?

+ 38
0

Похоже, что все больше омичей, еще оставшихся на малой Родине, волнует эта актуальная для нашего Омска морально-этическая коллизия…

К долгоиграющей уголовной истории о «черном риэлторе» Игоре Елсукове и его теневых покровителях, которую уже 5 (пятый-!!!) год «пробивает» по правоохранительным инстанциям Омска наша редакция (см. Полиция и прокуратура хватит «крышевать» мошенников! http://omsk-pravo.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=1467:l-lr-r-&catid=185:astashkin) подключаются все новые и новые "кадры". Из числа юристов и журналистов. Вот еще один взгляд.

С тем же недоумением.

«За годы юридической практики у меня не раз возникало такое ощущение, что наш регион - это отдельное государство, в котором существуют другие Правила и Законы, а те, что есть и работают, распространяются

не на всех.

Именно поэтому в нашем городе благодатная почва для процветания криминальных сфер бизнеса и разного рода аферистов и мошенников. Например, уже несколько лет никак не может разрешиться громко афишированное уголовное дело о деятельности риэлтора с большой и скандальной «послужной» историей -

Игоря Валентиновича Елсукова.

В связи с упоминанием этой личности интересно мнение широкой общественности и коллег по юридическому цеху.

Как вы считаете, неоднократные факты мошенничества «в особо крупном размере», психологическое и моральное насилие и даже возможные убийства - это достаточно весомые основания для того, чтобы быть изолированным от общества и понести заслуженное наказание?

- Однозначно, да! – скажет подавляющее большинство.

При здравом уме и здоровой психики другого мнения здесь и быть не может.

Но не в случае Елсукова!

На новенького попробую пересказать эту «бородатую» историю на свой лад и по порядку.

Официально гражданин Елсуков без малого два десятка лет числится  риэлтором и по статусу обязан помогать людям осуществлять сделки с недвижимостью. Кроме того, как руководитель ООО «АКВА-Стар», бизнесмен дает займы нуждающимся в денежных средствах людям в рост.

Под большие проценты.

Однако, в реальности эти два, казалось бы, параллельных (автономных) направления деятельности под эгидой гр. Елсукова имеют свойство постоянно пересекаться. Причем, точка их схождения вполне очевидна. По-корайней мере, для меня.

Это – УК РФ!

Судите сами. Это уже не мнение частного или заинтересованного лица, а вполне доказанные эпизоды объемного уголовного дела.

Канва, в целом, повторяется. От пострадавшего к пострадавшему. Человек, остро нуждающийся в средствах, обращается к Елсукову с намерением занять деньги в долг, а вместо договора займа ему обманным путем подсовывают на подпись (видимо, в кипе бумаг) иные документы, по которым он оказывается уже и не собственником

своей недвижимости.

Таким не тривиальным образом лишали единственного жилья беспомощных и одиноких стариков и старушек, семьи, и без того оказавшиеся в сложной жизненной ситуации.

И таких историй, в которых сделку покупки-продажи квартиры прикрывала сделка займа под залог и в которых фигурировал Елсуков и его подельники, десятки!

В настоящее время в Отделе полиции №10 Управления МВД России по г. Омску завершено расследование уголовного дела по ч.4 ст. 159 УК РФ «мошенничество в особо крупном размере», где главный фигурант – риэлтор Игорь Елсуков. Пока по 7-ми эпизодам. И эти злободневные истории реальных людей, наших земляков, действительно,

внушают ужас.

Например, история пожилой женщины по фамилии Каирская. Не дожившей до торжества Закона.

Пенсионерка поздно поняла, что ее обманули, пыталась отменить сделку. После отказа подала заявление на Елсукова в полицию. Но через несколько дней обманутую гражданку обнаружили мертвой на остановке общественного транспорта: камнем ей была пробита голова.

Убийца не найден.

А спустя некоторое время в собственной квартире был убит и ее пожилой супруг.

При этом дедушку убивали так долго и так жестоко, что, по словам очевидцев, «на нем живого места не было»: сломаны ребра, выбиты зубы, сломана челюсть и раскроено основание черепа. Случайность?! Совпадение?!

Не думаю…

Еще одна не менее трагичная по своему финалу история случилась с пенсионером Ташлановым.

Ее пересказали в свое время ряд омских СМИ. У мужчины серьезно болело сердце, инвалид занял у Елсукова 100 тысяч рублей на экстренное лечение и операцию. Как полагал заемщик, деньги он брал под залог квартиры. Такова была первоначальная договоренность и озвученные ему условия сделки. О чем он поведал своим родственникам.

Регулярно и своевременно он вносил платежи в счет погашения своего долга, а Елсуков записывал возвратные операции в свою тетрадку. Но на самом деле дедушка подписал договор купли-продажи квартиры, которая практически сразу была перепродана Елсуковым своим «подставным» лицам. Когда Ташланов узнал о том, что его единственное жилье уже не принадлежит ему, он так распереживался, что вскоре скоропостижно скончался.

Сердце не выдержало.

Или ситуация гражданина Деревянко, который занял у Елсукова под залог 3400 евро на обучение внука, и в итоге едва не остался на улице.

Вместе с детьми и внуком!

В 2009 году не подкованный в юридических вопросах водитель с 40-летним стажем подписал документы, которые на поверку оказались все тем же «договором купли-продажи квартиры», и расписку в том, что «средства получены

в полном объеме».

- Как же не подписать, я же получил от него займ, - позже в суде подтвердит свою «святую простоту» доверчивый горожанин.

Впрочем, не исключено, что отдельные слова в документе были пропечатаны задним числом. Например, ""продавец" и "покупатель". Ведь гр. Деревянко точно знает, что ничего Елсукову не продавал. Был расчет по договору займа.

И никак иначе.

В 2012 пенсионер заметил, что в его квитанциях на оплату ЖКХ указана другая фамилия. Незадолго до этого Елсуков приходил в дом Деревянко под предлогом, чтобы тот переделал расписку,

но мужчина отказался.

После визита Елсукова из квартиры Деревенко пропали ключи от входной двери. По-крайней мере, так владелец сопоставил для себя эти факты.

Вскоре в его «хрущевке» объявился и новый собственник с исковым заявлением о выселении Деревянко и членов его семьи из квартиры. Со своим комплектом ключей. И несколько лет, пока длился этот «показательный» судебный процесс, вся семья жила в страхе

остаться на улице.

В ходе судебного следствия выяснилось, что Елсуков продал квартиру еще пару-тройку раз. Видимо, путал следы. Благо, что граждане вовремя обратились в редакцию Омского правового портала и их история

"всплыла наружу".

Из апелляционного определения Омского областного суда от 07.08.2013 года:

«Согласно договору купли-продажи от 18.05.2009 Деревенко Н.В. продал Елсукову И.В. квартиру, за последним оформлено право собственности. 03.07.2009 Елсуков И.В. продал указанную квартиру своей теще Черновой В.В. по договору купли-продажи, по которому Чернова В.В. приобрела у него 7 квартир, за ней оформлено право собственности на спорную квартиру. 09.09.2010 Чернова В.В., действующая через своего представителя Елсукова И.В., продала указанную квартиру Кузину М.В. по договору купли-продажи, за последним оформлено право собственности. 19.07.2011 Кузин М.В. продал указанную квартиру по договору купли-продажи Матвееву В.Г., за последним оформлено

право собственности.

«Удовлетворяя требования о признании названных договоров недействительными, суд указал на притворность совершенных сделок и наличие заблуждения Деревенко Н.В. относительно природы первоначальной сделки».

Судом установлено, что Деревенко был введен в заблуждение, что подчеркивает действительные намерения Елсукова И.В. на завладение недвижимостью.

Но не всем удавалось с ходу убедить суд

в притворности сделок.

Например, в том же 2009-ом году Елсуков И.В., представляясь директором ООО «Аква-Стар», под предлогом оказания помощи в предоставлении займа в размере 3 000 Евро Юрию Зубарю под залог его квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. 2 Кольцевая, д. 2, кв. , путем обмана и злоупотребления его доверием, находясь в УФРС Омской области, по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, 56 заключил с ним не договор займа, а купли-продажи

данной квартиры.

Как мы уже установили, директором компании ООО «Аква-Стар» согласно открытых сведений ФНС значится Елсукова С.А., а учредителем – Чернова Валентинеа Васильевна.

В сделках в основном фигурируют одни и те же «знакомые лица»: Елсуков И.В., Елсукова С.А. и Чернова В.В.

Теща Елсукова.

Через некоторое время Зубаря и его семью попросили на улицу. В судебном порядке.

Схема действовала одна и та же. Бесперебойно. К тому времени "спорную квартиру" уже продали дважды. Сначала Елсуков реализовал ее через правовую "прокладку" - тещу, а затем продали по сходной цене пенсионерке, которая хотела таким Макаром по дешевке сделать внуку неожиданный

свадебный подарок.

Самое интересное, что судья Майра Валитова из Первомайского районного суда г.Омска схему "черного риэлтора" не только не рассмотрела, но и приняла решение в... его пользу, постановив выселить гражданина Зубаря, его супругу с 9-летним сыном, старшую дочь...

из единственного жилья!

Благо апелляция и кассация поправили судью Валитову. Не дали совершиться произволу.

Или "междусобойчику".

Но судья все равно посодействовала гр. Елсукову, позже взыскав с Зубаря в пользу риэлтора-мошенника 11 800 Евро. Это в три раза больше, чем заемщик брал взаймы. При этом исправно выплачивая помесячно транши, до тех пор пока ему не стало известно про тайные намерения кредитора лишить его жилья и ему не пришлось почти год отстаивать свой кров

в судебном порядке.

Откуда такая жестокость, бессердечие и неуважение к Закону

в этом "человеке"?!

Из криминальной истории Елсукова И.В.:

в отношении данного гражданина, в 90-х, было возбуждено уголовное дело № 1-352 (1990 год) "о групповом изнасиловании" (ч.3 ст.117 УК РСФСР).

15.11.1990 года Кировским районным судом г.Омска вынесен приговор, который вступил в законную силу.

Елсуков был поставлен УВД «Первомайский» на профилактический учет как «склонный к развратным и насильственным действиям». Также Елсуков ранее осужден за пособничество

при краже а/м ВАЗ 2110.

Из приговора суда:

«Подсудимый Елсуков И.В., М.Ю.А., И.А.В. совершили изнасилование с применением физического насилия, угроз, с использованием  беспомощного состояния потерпевшей по предварительному сговору группой лиц»

«31.03.90 г. М., И. и Елсуков, после совместного распития спиртных напитков, около 23 часов встретили у подъезда дома 7 по ул. Б., гражданку Ж.Л., при этом Елсуков постарался с ней познакомиться, предлагая выпить и развлечься, а когда она отказалась и стала убегать от него, то догнал и взял за рукав куртки, с другой стороны также за рукав куртки взял Ж.Л. Махонин и они силой завели ее в квартиру 144 этого дома, где ранее распивали спиртные напитки»

«В квартире все вместе заставили Ж.Л. выпить спиртное, обещая отпустить после этого, доведя ее до состояния опьянения, после чего стали предлагать вступить с ними в половую связь, но она отказалась, просила отпустить»

Далее «М. повалил потерпевшую на кровать, порвал на ней плавки и не смотря на ее сопротивление и призывы о помощи, совершил с ней половой акт против ее воли, находившиеся тут же в комнате однокомнатной квартиры И. и Елсуков требовали быстрее уступить им место, затем так же против воли потерпевшей совершили с ней половые акты, после чего повторно все трое поочередно совершили с потерпевшей половые акты против ее воли в естественной форме, при этом Елсуков пытался совершить этот повторный половой акт в извращенной форме. После чего М. в комнате на кровати совершил с потерпевшей половой акт в извращенной форме и И. тоже самое в ванной комнате, после чего заставили в своем присутствии потерпевшую подмыться, одеться, вывели из квартиры, пригрозив, чтобы не заявляла в милицию и посадили в такси, а сами пошли на Автовокзал, где за похищенные у потерпевшей деньги 25 руб., купили бутылку водки и все вместе выпили ее в подъезде дома».

Когда девушка теряла сознание, они ее избивали, приводя в чувство и продолжали насиловать.

Все трое вначале  дали признательные показания, но в суде от показаний отказались, запуганная Ж.Л. также отказалась от показаний. Несмотря на это,  суд посчитал вину насильников полностью доказанной. Апелляционная и кассационная инстанция оставили приговор суда без изменения.

Как полагали правоохранители в приватных беседах, возможно, это не единичный случай насилия с участием этой компании, другие потерпевшие, скорее всего, отказывались заявлять в органы

о случившемся.

Так начались для Елсукова «лихие 90-е». Точнее, с таким багажом он вписался в них. Как рыба в воду.

Наша ситуация с притворными сделками купли-продажи вокруг стариков и страждущих разворачивается уже в "цивилизованных 2000-е".

Но и здесь она не один раз заходила в юридический тупик, напоминая сюжеты из 90-х. Вот только нашему "герою" все нипочем. Все свои действия, связанные с незаконным отчуждением квартир, Елсуков оправдывает. По его мнению, "сделки" не являются криминалом, он искренне полагает, что они "носят гражданско-правовой характер" и "признаками уголовного преступления не обладают". Кстати, точно такими же красивыми - обтекаемыми оборотами речи долгое время "кормили" потерпевших

и... местные силовики!

А потому мошенник, на счету которого десятки прибранных к рукам объектов и разрушенных судеб, свободно проводил (и проводит -!) время

в комфорте и роскоши.

Не то что обделенные вниманием Фемиды и силовиков обманутые граждане.

Всю недвижимость, по сути, экспроприированную у социально незащищенных омичей, которые попали в трудную жизненную ситуацию, Елсуков легализовал, переписав на "добропорядочных приобретателей" – на свою супругу Елсукову Светлану и на тещу Валентину Чернову, а также на иных «своих» доверенных людей.

Только в собственности тещи Елсукова значилось 8 квартир и дом, при этом работала гражданка до выхода на пенсию рядовым сотрудником на мебельной фабрике. Честно заработала?! Скопила?!

Вряд ли.

На сегодняшний день точное количество пострадавших от «лже-риэлтора» Елсукова И.В. граждан полицейским ведомством так достоверно и не установлено. На мой взгляд.

В уголовном деле потерпевших с десяток. Но за непродолжительное время «деятельности» Елсукова на ниве сомнительного рэлторства, по официальным данным, только им было осуществлено около 40 аналогичных сделок с объектами недвижимости. Это не считая его подельников. При этом не вызывает сомнения, что группа лиц трудилась сообща,

«на один карман».

Возможно, кого-то из бывших владельцев «отжатой» недвижимости уже давно нет в живых или они, будучи не совсем благополучными людьми, не смогли или не могут обратиться в полицию и не знают как правильно защитить

свои права.

Мало кто в Омске осмеливался помочь пострадавшим. Даже словом. Не говоря уже про поступки.

Долгое время Следственное управление УМВД России не придавало огласке это дело с целью выявления других потерпевших с каким-то принципиальным упрямством. Ссылаясь, естественно, на нормы Закона - "тайна, дескать, следствия". Хотя об огласке просили сами потерпевшие. Официально.

На личных приемах.

И даже не своими интересами мотивировали, а тем, чтобы предотвратить череду новых преступления и появление новых потерпевших. Без крыши над головой.

- Обманут – напишут в полицию, тогда и займемся, - отвечали сердобольным.

Зато честно.

В настоящее время расследование уголовного дела почти завершено.

Но Елсуков, по каким-то причинам (возможно, и небезосновательным) убежден,  что в суде его дело развалится, его оправдают, да еще и компенсацию выплатят

из казны государства.

И, нужно отдать должное, прилагает для этого все усилия.

Нанял двух адвокатов, пытается оказать давление на свидетелей. Отсуженные у потерпевших долги уступил нужным людям. Один из потерпевших - гражданин Зубарь Ю.Н. запуган до такой степени, что боится даже слышать фамилию «Елсуков». С трудом вернув свое единственное жилье, которое судья Майра Валитова от чистого сердца чуть не подмахнула "черному риэлтору", он остался должен своему обидчику… 11 800 Евро. Его шантажируют тем, что он вот-вот останется без средств к существованию. Без куска хлеба. Пойдет по миру.

Никому не нужный.

При этом речи о погашении задолженности или возмещения ущерба со стороны Елсукова перед потерпевшими нет. Даже в рамках официально отрытых исполнительных производств. судя по имеющимся в моем распоряжении документам.

Он должен всем, как "земля колхозу", но живет припеваючи. Ни в чем не нуждаясь. В поселке Иртышском, где у "нищего" Елсукова большой коттедж, еще на слуху история, когда его теща пыталась приватизировать местный пруд, водоем общего пользования. Огородив место рыбалки, купания и водозабора глухой стеной. Возможно, ей даже это удалось. Потому как у мошенника Елсукова каждый раз обнаруживаются какие-то высокие покровители. То из числа силовиков, то из числа чиновников, а, может, и влиятельных теневиков.

Вот и на этот раз Игорь Валентинович не унывает и выставляет себя на полном серьезе...

"потерпевшим №1"!!!

Несколько лет омские полицейские из ОП-10 не могли даже установить личность причастного к совершенным преступлениям лица!

Между тем, история преступлений Елсукова - это десятки людей, оставшихся без жилья, чаще всего единственного, возможно, людей сломленных тяжбами, хождениями по кабинетам и долгами, убитых, пропавших без вести. Это как минимум десятилетие беспробудного черного криминала.

По части инкриминируемых риэлтору Елсукову преступлений срок привлечения к уголовной ответственности уже катастрофически подходит к концу. Поэтому важно, чтобы оценка фактам, личностям, обстоятельствам была дана своевременно. И не заочно, посредством очередных публикаций и "злопыханий" в СМИ, а в суде. Под патронажем Государства. По Закону.

И по Справедливости».

Андрей Заворухин,

блог независимого юриста

Прокомментировать
Необходимо авторизоваться или зарегистрироваться для участия в дискуссии.

Последние статьи
prev
next

Выступление Александра Грасса на региональных праймериз

Омичи ежедневно десятки раз спрашивают о моих взглядах. Политических, экономических, социальных, жизненных. Безусловно, одной фразой здесь не ограничишься, а времени

Читать далее

Для того и кремний, чтобы проверить нас на прочность

«У нас вчера вечером расклеили листовки по всем подъездам, что, оказывается, за нашими домами за Стрельникова (я живу на Заозерной) на

Читать далее

ЗАДАЙ ВОПРОС

ПРОФЕССИОНАЛУ

бесплатно!

- заполни заявку

Добавить информацию
в банк данных

- адвокат
- юрист
- организация

Рейтинг "ТП"

ДАЙ СВОЮ ОЦЕНКУ…

СУДЬЕ
ПРОКУРОРУ
ПОЛИЦЕЙСКОМУ
АДВОКАТУ
НОТАРИУСУ
ЮРИСТУ
ПРАВОЗАЩИТНИКУ
АРБИТРАЖНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ
ЧИНОВНИКУ
СУДЕБНОМУ ПРИСТАВУ
НАЛОГОВОМУ ИНСПЕКТОРУ

Добавить Персону

Обратная связь

Ваше мнение

Почему чиновники игнорируют Закон?

Дискуссии

Нет сообщений для показа