О чем молчит «шатающийся башенный кран на Левобережье»?!

Похоже, в Омске напряг с желающими ставить перед властью «правильные вопросы». Вместо этого имеем копирайт соцсетей и «доску объявлений» силовых ведомств…

Прочитал на сайте БК55 заметку «про башенный кран», который праздно шатается на заброшенном земельном участке в самом центре Левобережья и, по мнению участников группы «ЧП в Омске», рухнет

рано или поздно.

Волнение омичей понятно. Пару лет назад башенный кран уже падал в нашем городе на проезжую часть на улице Жукова, унеся с собой четыре человеческие жизни.

В принципе, аналогии напрашиваются сами собой. Заброшенное строительство, законсервированный (ли) сложный подъемный механизм, рядом насыщенная автотранспортом магистраль. «Потом виновных не найдешь» - справедливо

замечают комментаторы.

А вот у меня эта картина и обсуждение вызвали совсем другие ассоциации. Впрочем, не менее эмоциональные.

Недавно я случайно попал на судебный процесс в Восьмом апелляционном арбитражном суде. В качестве слушателя. Методом «тыка», а, скорее, с помощью журналистского чутья выбрал из шести залов и пяти десятка рассматриваемых дел это –

А46-11786/2017

Особенность (и сложность) апелляционной инстанции для работы СМИ в том, что очень многое здесь остается "за кадром".

Существо дела, как правило, уже рассмотрено и обсуждено на заседаниях суда первой инстанции. Дополнения и уточнения принимаются выше стоящей коллегией «по умолчанию». Апелляционные жалобы и отзывы-возражения сторон здесь, по большей части, не зачитываются. Судьи докладчики ограничиваются фразами – «сторона изложила свою позицию в прилагаемом документе», «поддерживаете?», «да или нет?».

Приблизительно так.

Тем не менее, с выбором зала (№2) и дела (№А46-11786/2017) я, видимо, не ошибся.

Это, конечно, не грандиозное по антуражу падение крана, которое влегкую может завладеть вниманием СМИ и общества пиар-потребления, но речь в том арбитражном процессе шла именно о земельном участке, на котором это опасное башенное сооружение и простаивает

не первый год.

Вот тут-то из реплик сторон и вопросов судей и проявились некие обстоятельства, отнюдь, не меньшего социального толка и звучания, чем гипотетическая трагедия с «кранопадением», которую подхватили и «раздули»

соцсети.

Например, почему широкой и дотошной общественности не интересно, на каком основании экс-мэр Виктор Шрейдер в 2006 году с «барского плеча» предоставил некоему объединению «Омская городская ассоциация общественных организаций инвалидов и ветеранов боевых действий» (ИНН 5503053086, ОГРН 1035500000887) этот престижный земельный участок в центре Левобережья "весом" более двух гектаров, пригодный для застройки целого микрорайона из десятка многоквартирных и многоэтажных домов?!

За какие такие заслуги?! С какой целью? И, главное, с каким результатом?

Для Омска и омичей.

Или вот еще вопрос: на каком основании Департамент имущественных отношений мэрии Омска, буквально погрязший на долгие годы в судебных тяжбах с горе-арендатором, так и не сподобился поставить вопрос ребром – о разрыве и без того спорного договора аренды с ОГАООИВБД №Д-КР-31-6525 от 30.06.2006г.?

Хотя бы на том основании, что арендатор систематически своевременно не вносит плату за пользование наделом. Регулярно. Умышленно. Вызывающе. Об этой, в принципе, оценочной и эмоциональной подоплеке красноречиво говорит хотя бы тот факт, что судебных разбирательств между ДИО и ОГАООИВБД было не одно, не два и не три, а… 33! (см. А46-3342/2013, А46-31207/2012, А46-25848/2012, А46-32290/2012, А46-25850/2012, А46-31131/2012, А46-1562/2013, А46-25850/2012, А46-4896/2013, А46-3342/2013, А46-32290/2012, А46-10050/2013, А46-6784/2013, А46-26137/2012, А46-2752/2014, А46-3109/2014, А46-6221/2014, А46-12623/2014 и мн. др.)

Это я, конечно, выразился образно, потому как арбитражных баталий было на самом деле…

значительно больше!

Странно, что судьи арбитража и общей юрисдикции раз за разом встают на сторону недобросовестного арендатора и выносят вот такие странные с точки зрения обывателя решения:

«Обязать департамент имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) заключить с Омской городской ассоциации общественных организаций инвалидов и ветеранов боевых действий (ИНН 5503053086, ОГРН 1035500000887) договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:11 01 06:4191 общей площадью 4 958 кв.м и договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:11 01 06:4190 общей площадью 8 272 кв.м сроком на пять лет, без проведения торгов» - см. http://sudact.ru/arbitral/doc/ahT59KpX1PQv/

дело №А46-12207/2016

Или вот такие:

У людей, хоть что-то понимающих в сфере муниципального управления, ход мыслей железный: почему местные власти не могли или не могут сами размежевать и сдавать «ходовую» землю напрямую инвесторам, застройщикам, ЖСК, минуя стаи мошенников и посредников, «прокладки» и «откатки». Или без этого коррупционного «маневра» омскому горе-чиновничеству

уже никак?!

За прошедшие без малого 12 (двенадцать -!) лет на той самой арендованной ОГАООИВБД муниципальной земле мало что изменилось в лучшую сторону.

Нет, все традиционно и как обычно для Омска – бюджет, рядовые граждане, интересы мегаполиса в …опе, а кто-то распоряжается городским имуществом, сдает землю в субаренду, мутит какие-то коррупционные и витиеватые схемы и комбинации.

Что и говорить, возня вокруг этой землицы (да и не только этой -!) получилась знатная. Только вот вместо общественно и социально значимого результата Омск получил очередные катаклизмы самого негативного свойства – обманутых дольщиков, банкротства, обременения, судилища. И нет этому

конца и края…

Одна надежда на… кран! Вот, рухнет железная махина под натиском рукотворной или природной стихии, разразится скандал.

Вот тогда и «ломанутся» чиновники всех мастей и уровней, проявляя прыть, спасать свои шкуры, вникать в суть многолетней проблемы и судорожно искать виновника. Где-нибудь на стороне.

Какого-нить «стрелочника».

Видимо, здесь-то «вдруг» и вскроется много интересного и пикантного. Возможно, и найдутся какие-то оперативные решения, козлы отпущения, будут сделаны организационные и кадровые выводы.

А вдруг при падении крана будут человеческие жертвы?! Так уже было. Скорее всего, они все ровно есть и будут, потому как все, что делается в Омске с нарушением моральных норм и принципов возвращается «обраткой» (см.). Правда, все чаще бумеранг бьет по ни в чем не повинным гражданам. Но с метафизическим укором в адрес тех, кто реально виновен, кто реально допустил и

спровоцировал ситуацию.

Вот и напрашивается, видимо, финальный вопрос из всей этой истории-«оказии» вокруг да около бесхозного крана.

А нельзя ли новой омской власти (мэру Оксане Фадиной и врио губернатора Александру Буркову) действовать как-то упреждающе - превентивно?! Ведь если просматривается (десятилетием -!) некое паразитирование на бюджетных деньгах, на муниципальном имуществе, если какие-то абстрактные («карманные») объединения пользуются незаслуженной, непрозрачной и непонятной благосклонностью сильных мира сего – будьте любезны разберитесь, пресеките, примените Закон. В интересах большинства населения, в интересах социума. Ну, или на пользу репутации и имиджа власти. Может даже, в знак уважительного отношения

к своим персонам.

…Насколько я понял из финальных аккордов судебного заседания ВААС, многолетние арендовладельцы престижного земельного участка (на котором «шатается» башенный кран) и их партнер-субарендатор - АПИ «Омскгражданпроект» и сейчас чувствуют себя не плохо.

Они размежевали единый надел на три самостоятельных сопоставимых по размерам участка. Один они намерены отдать в обеспечение своих обязательств перед дольщиками, а два других, видимо, опять… «пустить в оборот»! Такое ощущение, что арендатор муниципального недвижимого имущества ведет себя и действует как его единоличный собственник и правообладатель №1. Ни больше, ни меньше. И еще одно ощущение накатывает от всей этой невеселой истории – ничего путного и от вмешательства Фемиды ждать не приходится.

Там «все схвачено».

К сожалению, зачастую суд у нас, получается, отдельно, а жизнь – отдельно.

Вот стихнут арбитражные баталии и опять «выгодополучателями» будет реализована такая же или аналогичная «нано»схема: сначала будет видимость субаренды и застройки, параллельно возникнут «левые» обязательства, а потом – по ранее проторенной дорожке. Опять искусственные долги, дольщики (реально обманутые или мнимые), лжебанкротство и опять земля будет «законно» выведена из-под юрисдикции муниципалитета. В счет погашения каких-то вымороченных судебных обязательств. В ущерб мегаполису, бюджету, казне и людям. На десятки, а, может, и на сотни миллионов рублей. А вы говорите, волнует «брошенный кран»! Здесь просматриваются очертания совершенно другой идеальной коррупционной конструкции -

«вечного насоса»…

Александр Грасс,

независимый журналист