logo
Баннер
Баннер

От первого лица

Александр Грасс
тел: 606377, 89083193173
Задать вопрос

Подробнее

prev
next

«Самозанятость» как форма коррупции?!

Задавшись вопросом в столь необычной постановке (он вынесен в заголовок статьи), мы не преследуем цель кого-то опорочить, посеять сомнение

Читать далее

Народный ответ – «дорожному беспределу»

Мне понравилась рубрика «народные новости», точнее ее направленность. Что-то из серии «защити себя сам». Действительно, сегодня многие на себе ощущают

Читать далее

Кто «кошмарит» омскую экологию?!

Ежегодно пятого июня отмечается Всемирный день окружающей среды или, как принято называть его, День эколога. В мире его празднуют с

Читать далее
Баннер

Проголосовать

Как Вы считаете, Вам нужен персональный адвокат?

Объявление

Ю Р И Д И Ч Е С К И Й

А У Т С О Р С И Н Г

(юридическое обслуживание

организаций)

за 5 000 рублей в месяц

тел.: 8-913-972-45-99

добавить объявление


Гражданское общество

Знаете ли Вы своего депутата?

Партнеры

ОКНА ПВХ, ЖАЛЮЗИ, ЛОДЖИИ

Выезд специалиста, замер, рекомендации, дизайн.
Защита прав потребителя. Гарантия качества.
тел: 8-913-966-39-22

Подробнее о размещении рекламы.

Кто и зачем пытается уничтожить в Омске крупнейшее партнерство садоводов Сибири?!

+ 119
- 5

Третий год в средствах массовой информации и в кулуарах идут пересуды о неминуемом банкротстве Межрегиональной ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ (МАСНТ) «Осташково»…

 

«Гораздо легче найти

ошибку,

чем истину»

Иоганн Вольфганг Гете

В пределах Омска, почти вплотную к юго-западному промышленному узлу, расположился, а с годами и разросся крупнейший, даже по меркам Сибирских просторов, конгломерат дачных наделов.

В среднем по легендарным «шести соткам» на семью.

По народонаселению этот заповедный уголок садоводческих усадеб и огородов сопоставим с численностью… Тары, самого большого северного города-спутника нашего областного центра.

По полезной и облагороженной территории юго-западные окраины Омска вполне способны взять на себя экологически важную миссию «зеленых легких». А при случае и стать потребительским стратегическим запасом для мегаполиса с населением около (более-менее) миллиона

человек.

«Лучше быть за что-то,

чем против чего-то»

Реалити

Видимо, близость расположения, идентичность целей и задач, а также схожесть проблем, требующих решения, стали причиной объединения большой группы садоводств этой оконечности Омска в Межрайонную ассоциацию СНТ.

Союзное объединение дачников поименовали «Осташково» - по названию поселка, где оказалось место основной и кучной дислокации товариществ.

Произошло это почти четверть века назад – в далеком уже 1999 году.

Как показывают практика и житейская мудрость нашего народа, не все, что пришло или осталось из 90-х,

«лихо».

Перед общими проблемами, связанными с развалом Союза и «оборонки», с капитализацией природных монополий, и садоводам приходилось не сладко.

Октябрьский округ Омска – средоточие предприятий ВПК, поэтому и удар по социальной сфере и работникам этого сектора экономики, наверное, был одним из самых сильных.

С негативными последствиями.

Скорее всего, для того, чтобы восполнить недостаток внимания со стороны некогда мощных промышленных гигантов, не путаться под ногами власти и самостоятельно заполнить вакуум скудных ресурсов, и появилась МАСНТ

«Осташково».

«Умные учатся на чужих

ошибках,

а дураки – на своих!»

Теодор Рузвельт

Как известно, «один в поле не воин» - про это много писали в советские, столь далекие альтруистичные и  коллективистские, времена.

Именно поэтому Ассоциация, вобравшая в себя десятки (сейчас – 54!) разрозненных и разных по численности и возможностям садоводств, позволила сплотить людей, четко обозначить первоочередные цели, объединить финансовые, интеллектуальные и физические ресурсы.

И добиться результатов. По крайней мере, не деградировать.

В большинстве СНТ худо-бедно подлатали дорожные магистрали, кое-где протянули новые километры электросетей, сделали ограждения, обеспечили транспортную доступность, в целом сохранили систему магистрального водоснабжения – основу «загородной индустрии».

То есть, за четверть века не было ликвидировано ничего, что бы составляло основу жизнеобеспечения дачника-огородника, как неотъемлемого представителя современного

социума.

Возможно, все это и звучит сегодня консервативно, совково, дремуче.

Для одних – приземлено, для других – высокопарно.

Но когда забываешь свою историю и идеологию, которая подвигла людей к объединению, то неизбежно наступает именно то, что и происходит на наших глазах.

«Разброд и шатание» – во власти, «разруха – в головах», хаос – в мире.

В полной мере данная схема «самоуничтожения» применима и к тем тенденциям, которые последние года три-четыре точат и подрывают МАСНТ «Осташково».

Изнутри.

«Человек не умирает до тех пор,

пока живут знавшие его»…

Чингиз Айтматов

Прежний бессменный председатель Ассоциации В.М.Неволин скоропостижно скончался в июне 2020-го года.

Официальный диагноз медиков – инфаркт на фоне «ковида».

Как сейчас рассуждают коллеги умершего, вирус – вирусом, но летальный исход спровоцировала череда конфликтов, скандалов и судебных тяжб, которые уже тогда давали о себе знать и сказались на здоровье возрастного руководителя.

Не самым лучшим образом.

Сейчас уже, вряд ли, можно достоверно определить обоснованность претензий, склок и жалоб в адрес «бывшего», но их трагический финал для конкретного индивидуума очевиден.

Допекли…

Как бы там ни было, но именно экс-глава МАСНТ «Осташково» в самый разгар эпидемии коронавируса прихватил много важной первичной информации.

С собой в… могилу.

Что характерно, тысячи страниц деловой переписки и оригиналов отчетных документов Виктор Михайлович «унес на тот свет» как в переносном, так и в прямом смысле этого слова!

Накануне своего трагического ухода из жизни господин Неволин, как сейчас выясняется, в целях безопасности и упреждения «дворцового переворота» (у него силой пытались отнять ключи от сейфа-!) вывез из офиса МАСНТ всю документацию.

В «неустановленном следствием направлении», в неизвестном

до сих пор.

Куда, зачем, какие бумаги пропали, что в них было – сейчас коллегам Виктора Неволина по правлению (Совету) Ассоциации остается лишь гадать.

И стойко держать оборону.

Прежде всего, под натиском группы оппозиционеров, которые, используя темную ситуацию с выгодой для себя, с пеной у рта требуют… пропавшие договоры, протоколы, сметы и кучу другой разносортной документации.

Но чтобы – в оригиналах!

Скорее всего, без вести пропавшие бумаги лишь повод для более глобальных требований: «ревизии», «перемен», «отставок» – как все это трафаретно и до боли

знакомо.

«Во времена тотальной лжи

говорить правду –

это экстремизм»…

Джордж Оруэлл

Именно таким Макаром, с пропажей в отношениях между людьми доверия и добросовестности, из истории Омска исчезли и исчезают десятки садоводческих товариществ.

Сейчас на их месте сплошь коммерческие объекты, коттеджные поселки, точечные многоэтажные застройки…

Или пустыри с бурьяном.

Один из показательных и печальных примеров – СНТ «Сады «Наука», что существовало еще в начале 2000-х в центре городка Нефтяников.

Дачников отсюда буквально выдавили.

Склоками и интригами внутри руководства СНТ, рукотворными катаклизмами с водоснабжением, с пожарами и кражами из домовладений, с набегами криминала и хулиганья на урожай – схема, похоже, одна

и та же.

Что имеем в итоге на месте пусть не большой по квадратуре, но очень зеленой, комфортной и кропотливо возделанной не одним поколением омичей территории?

А вот что.

Вывод земель общего пользования, обман в подавляющем числе пожилых собственников, выкуп ухоженных участков за гроши, перманентные судилища, запустенье, десятилетние потуги на застройку бюджетного микрорайона, обманутые дольщики, поломанные судьбы…

Жители смрадного на атмосферные выбросы городка Нефтяников лишились еще одной части «зеленого легкого» – травитесь, омичи, на…

здоровье!

«Все, что съедается,

является предметом власти»…

Элиас Канетти

Или еще один наглядный пример, который проливает свет на обозначенную выше печальную для некогда «города-сада» тенденцию – почему кто-то так настойчиво уничтожает дачные плантации.

Нужно признать, что сейчас это уже не только проблема омского Прииртышья или Сибири.

Да и речь идет уже не о капитализации и перепродаже отдельно взятого земельного участка, здесь заход, может статься, много интересней и дальновидней.

Геополитичней.

Рассмотрим самый свежий потребительский скандал на рынках Омска – утроение стоимости такого товара первой необходимости, как…

лук-репка.

Как убеждают возмущенных граждан маркетологи и эксперты, неприхотливый, недорогой и востребованный продукт пропал с витрин наших овощных киосков и из супермаркетов РФ по причине грандиозного неурожая.

В… азиатском Пакистане!

Честно говоря, как-то глупо искать связь между проблемами далекой нестабильной страны и рядовыми потребностями нашего населения (не забываем про такую доктрину, как «продовольственная безопасность России»).

При правильном и плановом подходе мы вполне способны ликвидировать «луковое горе» от чуждого нам экспорта одним только урожаем с частных садов, огородов и приусадебных грядок россиян.

И картофельную зависимость можем победить, и свекольную, и морковную…

При желании.

«Истина подкрепляется зрением

и временем,

а ложь – поспешностью

и неопределенностью»

Тацит

Но всем этим – и «продовольственным набором», и сопутствующим ему «набором геополитических проблем» – нужно заниматься.

Вдолгую. Кропотливо. С пониманием.

Между тем, на местах, в глубинке и провинции, превалирует иная тенденция. К примеру, та, которую мы видим в публичном пространстве Омска применительно к МАСНТ «Осташково» - любыми способами развалить, разрушить, перекроить, переподчинить.

Так уже было и не раз.

С помощью дезинформации и на голых лозунгах «о грядущих переменах к лучшему» раскритиковать, обезоружить, наобещать обывателю с три короба, потом «под шумок» влезть во власть и развалить все до

основания.

Не этому ли либеральному подходу, не этому ли тотальному прессингу разрушения и меркантилизма изо всех сил сопротивлялись прежние председатели садоводческих товариществ Осташково?

Создавая на свой страх и риск, в самом пекле кризиса 90-х свое обособленное детище – Межрайонную ассоциацию?!

В противовес всеобщим деструктивным тенденциям эти люди ставку делали на иные человеческие ценности. Их «островок стабильности» зиждился на чувствах взаимовыручки, ответственности, коллективизма и был рассчитан, прежде всего, на консолидацию здоровых сил общества.

На единение.

«Дезинформация, красивая ложь

перевешивают правду.

Прессе нужно лишь

предоставить злодея»...

Штамм

…В 2021-ом, год спустя после смерти председателя МАСНТ «Осташково», ассоциация впервые резонансно прогремела в омских и в федеральных СМИ.

В негативном контексте.

Объединение задолжало энергетикам за ранее отпущенное электричество. На тот момент речь шла о 6-ти миллионах. Если учесть, что общий бюджет Ассоциации составлял порядка 16-ти миллионов, то причин для ажиотажа и информационного полоскания, вроде бы, не было.

Не исключено, что этот репутационный всполох стал визуальным отражением начавшейся баталии за власть в руководстве крупной и далеко не бедной

организации.

Правда, «теневому кабмину» тогда пришлось отступить от реализации намеченных целей в краткие сроки.

Вынужденно.

Объявленные по стране антиковидные ограничения не позволяли в полной мере реализовать план «блицкрига»: организация и проведение массовых мероприятий (читай - общего собрания) для лиц преклонного возраста оказались под строгим запретом.

С учетом печального опыта предшественника на посту председателя МАСНТ члены Совета не стали рисковать здоровьем и своим составом пролонгировали решение Общего собрания «об утверждении сметы и размера членского взноса» на последующие два года. Без увеличения сумм отчисления и на срок до очередного форума.

Был назначен и новый председатель Совета Ассоциации - «исполняющий обязанности» из своего

состава.

Впрочем, тогда же, почти одновременно с сомнительным пиаром, Совет МАСНТ проверили на дееспособность.

«Боевым крещением» стал иск в арбитраж (дело №А46-2938/2021, судья Е.А.Горбунова, см. https://kad.arbitr.ru/Card/869BDE09-B57A-44DC-A5AF-150C9F1AB9F6). Конфликт удалось урегулировать

Заявителем тогда выступила Федеральная налоговая служба Омской области (в лице ИФНС по ОАО г.Омска), в бытность там руководителем одиозного, позже попавшегося на крупной взятке чиновника Владимира Репина.

Так появились первые подозрения на согласованность и спланированность чьих-то деструктивных действий.

Налоговики, кстати, требовали признать Ассоциацию банкротом не без дальнейших возможных претензий на получение контроля над имущественным комплексом

должника.

«Нравственные качества

обнаруживаются

в связи с намерениями»…

Аристотель

Чтобы понимать, в чем сила и «аппетитность» МАСН «Осташково», нужно опять же чуток вернуться.

В предысторию.

Магистральные водопроводы, котлован, насосное оборудование, система вентилей и задвижек, трансформаторы, сети электрокоммуникаций по всем садоводствам – все это хоть и является коллективной собственностью дачников, но непосредственным обслуживанием всего этого немалого хозяйства занимаются руководство МАСНТ его Совет и наемный персонал.

Не будет органа управления, не будет идейного и надежного председателя, грамотного инженерно-технического сопровождения – не будет и Ассоциации. А без нее все «средства производства» могут быть легко приватизированы, оприходованы в нужные руки.

Существует масса схем и манипуляций, как это сделать сравнительно честно.

А дальше – все как «по учебнику»: кто окажется собственником (бенефициаром), тот и будет диктовать всем потребителям услуг свою волю и цену.

«Рынок»…

Некоторые омские СНТ, погрузившись с головой во внутриусобные конфликты и амбиции, не заметили, как лишились источников света и воды.

Теперь «чешут репу» от безысходности

Особо предприимчивые председатели и мошенники, дорвавшиеся до власти, «под шумок» монополизировали в садоводствах трансформаторные подстанции, насосы, выкупали котлованы, регистрировали на своих людей собственность на земельные участки, на которых проложен водопровод.

Все это приводит к тому, что стоимость обслуживания и владения земельного участка становится неподъемной для рядового дачника. Граждане либо бросают сад-огород, либо вынуждены его продать.

За бесценок.

При этом любое их решение только на руку организаторам псевдокризиса. Они, скорее всего, уже заранее знают, как распорядятся упавшим им в руки

богатством.

«Открыто объявленные намерения,

подобно сигнальному рожку,

собирают всех врагов»

Фрэнсис Бэкон

Нечто подобное происходит сейчас и в пределах МАСНТ «Осташково».

Точечно создаются и искусно подпитываются конфликты между садоводствами и садоводами.

В ход идут любые мелочи.

Старые конфликты, вредные привычки, ошибки, межличностные обиды – любой повод превращается в затяжную и изнурительную судебную баталию.

Все это, в конечном счете, не идет на позитив, а еще глубже ввергает организацию в кризис, в потерю былой репутации, в долги, в перманентное и тягостное состояние предбанкротства.

Руководителям оказывается некогда заниматься текущими вопросами и важными проектами на перспективу, вся их личная энергия и ресурсы граждан уходят «в песок», «в трубу».

«В воздух».

Как нагнетается атмосфера безысходности и страха, вопрос даже не теории, а практики.

Приведу наглядный и еще памятный пример из хроник Ассоциации.

Старожилы, наверное, еще в курсе какие громкие дрязги шли по Омску вокруг СНТ «Радист-1» (член МАСНТ «Осташково»).

Редко какой год обходился здесь без публичных прокламаций на остановках общественного транспорта, шумных внеочередных собраний, судебных исков и прямых оскорблений.

Веселую жизнь соседям по садоводству устраивала тогда экс-председатель Нина Владимировна

Демиденко.

На мой взгляд, охочая до любого вида власти особа высасывала проблемы для нового руководства СНТ буквально «из пальца».

На пустом месте.

Впрочем, эту излюбленную манеру бизнес-вумен загребать жар чужими руками я в полной мере ощутил на себе.

В своей епархии королева скандала была более притязательной в выборе объекта критики: то забор не так сделан, то дорога не того качества, то перерасчет ей нужно сделать из-за того, что лето было дождливое, и по этой причине она не использовала все дни поливов в полном объеме – дескать,… верните разницу!

Недорасход.

Благо, руководство МАСНТ в этом конфликте заняло сторону «закона и порядка».

И нового руководства СНТ.

Самое удивительное, что претензии истица предъявляла задним числом, по сути, сама к… себе. Вскоре после того, как госпожа Демиденко перестала быть председателем «Радист-1», она принялась оспаривать в судебном порядке решения, принятые с ее подачи и ею же подписанные!

Оппоненты ответили истице ее же формулировками. Абстрактными, нечеткими, туманными.

Суды «генераторша претензий» с треском проиграла и в первой, и во второй инстанции (дело №33-1739/2013, состав коллегии А.Б.Мотрохов, А.В.Будылка, Е.И.Усова, см. https://sudrf.cntd.ru/document/472626335).

Но сколько на это ушло времени, сил, средств и эмоций у тех, кто мог бы направить физические и материальные ресурсы объединения в более привлекательное для садоводов

русло.

Похоже, место госпожи Демиденко и ее деструктивный опыт не прозябают в пустоте.

Они востребованы с лихвой.

Освободившийся пьедестал «оппозиционера» и «правдолюбца» занял еще один интересный и показательный персонаж.

- Юрист, Сева, - как себя скромно рекомендует клиентам Всеволод Валерьевич Флейснер, председатель СНТ «Рубин» (член МАСНТ «Осташково»).

Десятки исков по поводу и без оного, многочисленные конфликтные ситуации, оскорбления, потоки откровенной лжи и недосказанностей – все это арсенал раскачивания единой лодки Ассоциации в исполнении то ли «агента влияния», то ли «засланного

казачка».

Заочно я знаком с «юристом» Флейснером по конфликту между СНТ «Железнодорожник» и СНТ «Строитель-5» (дело №2-142/2022, судья О.С.Зыкова, см. 55RS0003-01-2021-007882-25).

И раньше, и сейчас полагаю, что ситуация не стоит и выеденного яйца. Конфликт нужно и можно было  разрешать в досудебном, мировом порядке.

Спор между главами прилегающих друг к дружке садоводств изначально возник из-за контура подачи

воды.

Вопрос, конечно, для садоводов сродни «жизни и смерти».

Особенно летом, в разгар дачного сезона.

Но никакого «водяного перемирия» не произошло. Наоборот, все переросло в личное противостояние, со взаимными упреками в воровстве труб.

Я так предполагаю, из того объема информации, которая у меня имеется, что именно «Сева» исподтишка нагнетал конфликт, подначивал, накручивал и подкачивал председателя «Железнодорожника» Нину Шотовну Диденко

донельзя.

А в итоге «юрист» написал в рамках упомянутого выше гражданского процесса, на мой взгляд, слабенькие прения «ни о чем» и… отправил пенсионерку в суд.

Отдуваться.

Мне, как журналисту, прежде чем быть допущенным к исполнению обязанностей, пришлось выдержать настоящий допрос с пристрастием со стороны судьи Оксаны Зыковой.

- С какой целью пришли?! – под протокол и аудиозапись вопрошала служитель Фемиды. – Что знаете по делу?

Каково…

Пришлось отвечать, ведь «Севы» рядом не было.

Я пояснил, что подобные споры «о мифических кражах» специально уводят садоводов и СНТ в сторону от решения куда более важных задач.

Попытка вогнать соседа в долги, в проблемы с Законом и Уголовным кодексом – как вариант конкурентной борьбы на взаимоуничтожение.

- На носу дачный сезон, нужно садиться за стол переговоров и, прежде всего, обеспечить своих земляков водой…, - пытался я обозначить квинтэссенцию своего искреннего профессионального интереса.

Решение судьи Зыковой после трех часов в совещательное комнате было щадящим к главе СНТ «Железнодорожник», как мне

показалось.

«Вырази ложную мысль ясно,

и она сама себя опровергнет»…

Люк де Вовенарт

Выяснилось, что подобный судебный спор (горе-юрист, похоже, безуспешно обжаловал решение до упора) – это всего лишь эпизодишко в богатом послужном списке Всеволода Флейснера.

Капля в море!

В прошлом году стало понятно, ради чего все эти треволнения, агрессия и дрязги (дело №2-3151/2022, судья М.А.Пирогова, см. 55RS0004-01-2022-004308-40, https://судебныерешения.рф/73295968).

Можно прочитать мотивировку, там все расписано.

До мелочей.

Группа лиц во главе с господином Флейснером пыталась сфальсифицировать протокол общего собрания МАСНТ «Осташково», установив там противозаконными методами свою единоличную власть.

Не удалось.

Или вот еще одна принципиальная арбитражная коллизия между СНТ «Строитель-5» и СНТ «Железнодорожник» (дело №А46-1698/2022 (08АП10885/2022), в составе коллегии судей Сидоренко О.А., Воронова Т.А., Краецкой Е.Б. см. https://kad.arbitr.ru/Card/FCB3F6CC-7E52-4100-A7B1-03F60DD685A2).

Опять «юрист» Флейснер представлял интересы председателя «Железнодорожника» Нины Шотовны Диденко и опять проиграл процесс.

С треском.

Стороны в который раз выясняют отношения вокруг взаимной врезки в водопровод.

Не исключено, что Сева наобещал доверчивой женщине «манну небесную в отдельно взятом судопроизводстве», но коллегия Восьмого арбитражного апелляционного суда развернула ситуацию с точностью наоборот.

Еще и денег, наверное, с СНТ за такую «работу» взял? Или, может, это бизнес у гражданина такой?!

Оказией.

В круговерть, по всей видимости, межличностного противостояния оказываются втянуты не только истец и ответчик.

Читаем в постановлении Арбитражного суда Омской области:

«К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСН «СНТ «Мир», СНТ «Горняк», Межрайонная ассоциация садоводческих некоммерческих товариществ «Осташково», Департамент имущественных отношений Администрации города Омска».

И еще не все!

После уточнения иска в порядке статьи 49 АПК РФ, в качестве соответчика было привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба». Вот такая вот получается у нас, извините за каламбур,

«дружба».

А вот здесь Флейснер уже выступает от себя лично и склоняет к сутяжничеству коллег-председателей (дело №2-31/2022, судья М.А.Пирогова, см. 55RS0004-01-2021-005244-29, https://судебныерешения.рф/70770768).

В качестве «третьих лиц».

Сам он по-прежнему, который год, требует ту самую, пропавшую еще при покойном Неволине, первичную документацию.

Суд истцу в требованиях не отказывает («закон суров, но он закон»), но мы-то с вами уже знаем, как можно предоставить то, чего нет.

В натуре.

Не исключено, что человек упивается своей редкой возможностью продемонстрировать превосходство.

Над другими.

Если, конечно, в этом поведении нет чего-то более серьезного: «задней мысли», исполнения чьих-то указаний или низменных намерений подвести оппонентов под «уголовку».

Казалось бы, что может быть проще, по-человечески войти в положение своих коллег, сесть за стол переговоров, найти взаимоприемлемое, устраивающее обе стороны решение.

Ни в какую…

Среди неисполнимых требований гр. Флейснера В.В., между тем, значится:

«…предоставить акты ревизии хозяйственной деятельности МАСНТ «Осташково» за 2019, 2020 годы с приложением документов, использовавшихся при их проведении, перечень которых также приведён в иске и включает в себя первичные бухгалтерские документы, кассовые книги, лицевые счета по начислению и уплате членских взносов, копии протокола конференции делегатов от 26.01.2019 с приложениями, штатное расписание, сметы доходов и расходов с приложениями к ним на 2020 год; копии заседаний совета МАСНТ от 12.06.2020 и 27.06.2020».

Хоть тресни.

Логичным завершением шквала жалоб, заявлений и судебного артобстрела МАСНТ становится попытка «тайного заговора».

По смещению и.о. председателя Сергея Ассоциации С.В.Никонова, грамотного управленца и опытного садовода.

Собственно, подобное развитие событий предполагалось еще в 2021. Это - попытка номер 2, а далее - 3, 4, 5...

Человек еще и должность-то не успел получить (она временная), а его уже несколько раз сместили. Точнее, попытались… Изо всех сил...

Правда, все 6 (шесть-!!!) «внеочередных собраний» и их решения признаны судами ничтожными, в официальной регистрации нелегитимному руководству было также отказано.

Итоговые судебные акты на данный момент вступили в силу.

Законную.

Большой вклад в восстановлении статуса-кво МАСНТ «Осташково» и в отражении нападок «оппозиции» принадлежит юристу Ассоциации Наталье Асташиной.

Впрочем, и достается правоведу со стороны обозленных «процессуальных партнеров» по «первое число».

На женщину от, как бы, мужчин льются потоки откровенной грязи, клеветы и инсинуаций.

- Читать не приятно! – это не только мое

мнение.

Пришлось обиженной в чувствах женщине даже обратиться в суд за защитой чести, достоинства и деловой репутации.

«Юрист» В.В.Флейснер за свои несдержанность и оскорбительный характер высказываний был справедливо и обоснованно дважды наказан Фемидой (дело №2-3172/2022, судья А.Н.Дорошкевич, см. 55RS0004-01-2022-004313-25).

Как с гуся вода!

Продолжает… хамить, передергивать факты, переходить в идеологическом и принципиальном споре исключительно на личность

оппонента.

«Голос истины неизящен,

а изящная речь лжива»…

Лао-Цзы

Собственно, маски уже давно сброшены, не до сантиментов и моралите вблизи вожделенной цели.

Ведь понятно, ради чего все этого и затевалось группой тайных и зримых «закоперщиков», к чему многосложные и изящные речи.

Власть, должности, бюджет, ресурсы…

Весьма закономерно, что в нашем журналистском исследовании на авансцене появляется еще одна знаковая и колоритная фигура – Н.Ф.Середа.

Это его кандидатуру так упорно продвигают на место главы МАСНТ.

И шесть раз уже избирали, но процедура, по мнению Управления Минюста по Омской области и судебных инстанций, оказалась в каждой попытке не чистой.

Лукавой.

С Николаем Федоровичем я также лично знаком.

Он – пенсионер, бывший и нынешний работник системы ЖКХ (ЗАО «Восточный», ООО «Сибком», ООО «УК «СтиУс»), он же – председатель СНТ «Весна», входящего в МАСНТ «Осташково».

Когда-то и господин Середа обращался ко мне за помощью, которую я оказывал ему и его организации в интересах рядовых жителей.

Впрочем, для меня сфера ЖКХ Омска и ее представители продолжают оставаться средоточием коррупции и всеобщего обмана: управляемый хаос, двойные квитанции, бесконечные судилища и провокации, обман и приписки, сталкивание лбами рядовых граждан в борьбе за жирный кусок пирога, пилеж и откаты вокруг капремонта – вот столпы современного жилищно-коммунального бизнеса нашего города.

Катехизис!

«Иной лжет мыслию,

другой лжет словом,

а иной лжет самою жизнию своею»…

Авва Дорофей

Таким образом, «авангард» тех, кто любой ценой рвется в руководители МАСНТ «Осташково», в целом и в деталях, мне понятен.

И по списку, и по качеству.

Но, на мой взгляд, это всего лишь видимая часть происходящего. Главная сила – кукловоды, заказчики, будущие выгодополучатели и «серые кардиналы» всего этого действа пока еще не проявляют своих истинных намерений. И лиц.

Они предпочитают до поры до времени пребывать в тени.

Возможно, в их планы входит скорая «смерть» ассоциации (банкротство, самоликвидация, роспуск), которая даст старт кровопролитной битве между СНТ за ресурсы и общее имущество, что, в свою очередь, приведет к взаимным долговым обязательствам, экономической блокаде и к закономерному всеобщему

краху.

Освободившиеся и искусственно лишенные привлекательности земли могут отойти к тем же застройщикам.

Местным или иногородним.

Коттеджи, таунхаузы, агродеревня, гетто для малоимущих – варианты использования могут быть различные.

Рекультивированные почвы вполне пойдут для размещения сельхозпредприятий, что в тренде и государственных интересов, и потребностей горожан.

Как бы фантастично не выглядели мои версии, но если присмотреться, то нельзя не заметить, что ситуация развивается (дрейфует) именно в этом направлении.

Плюс-минус.

«Истина любит критику,

от нее она только выигрывает,

ложь боится критики,

ибо проигрывает от нее»...

Дени Дидро

Подогреваемый антагонизм между Советом МАСНТ и председателями СНТ (не всех), взаимные упреки, оскорбления, сутяжничество – все это подрывает репутацию Ассоциации.

А главное, не позволяет ей сосредоточиться на первоочередных и куда более важных административных, хозяйственных и оперативных функциях.

Вместе с авторитетом размываются и возможности. Влиять, отстаивать, добиваться.

На этом фоне заявления господ Флейснера, Середы и Ко о том, что нужно объявить бойкот оплате членских взносов в МАСНТ, сродни предательству или диверсии, но абсолютно в канве наших рассуждений.

Это то же самое, что «пилить сук, на котором сидишь». Другой образ – «чем хуже, тем лучше».

Наглядно!

Хотя, на поверку, все предельно элементарно и доходчиво.

Возьмем смету МАСНТ «Осташково» на этот, 2023-ий, плановый год – ее никто не скрывает, она публично и активно обсуждается, критика воспринимается, на нее отвечают.

Аргументами и фактами.

Как по мне, так смета организации с 50-ю (с лишним) ассоциированными членами еще более прозрачна, обоснована и понятна, чем тариф услуг любой из ЖКХ-компаний.

Чтобы без лишних слов, давайте пройдемся по главным строкам.

Воочию.

В год сбор с одной «фазенды» составляет всего 1 215 рублей (для сравнения: в европейской части РФ по столько же собирают с… сотки!).

Количество участков варьируется от 12 658 до 17 762 единиц. Как я понял, это в зависимости от категории потребления услуг.

Суммарно это 17 153 829 рублей в общий котел Ассоциации. Из них на животворящую статью «расходы по содержанию системы водоснабжения» приходится почти 11,5 млн рублей.

Это более 60-ти процентов.

Сюда входит «ремонт и обслуживание насосной станции», «содержание подстанций», «стоимость электроэнергии» (на нем работает оборудование), «фонд оплаты труда сотрудников», «консервация и расконсервация объектов».

В смете даже не предусмотрены аварийные работы на магистральных водопроводах, как будто не бывает

форс-мажора.

«Расходы по содержанию, обслуживанию и ремонту высоковольтных линий электропередач» (цитирую по документу) «весит» 1,743 млн рублей.

Учитывая, что речь идет о десятках километров кабелей и проводов, о тысячах опор, вспомогательном оборудовании, о зарплате электромонтеров, то сумма не выглядит завышенной.

Тем более, что миллион с лишним с этих денег идет на ФОТ («фонд оплаты труда») и сопутствующие налоги – отчисления и взносы.

На профильные затраты остается 677,5 тысяч.

Всего.

«Кривое не может сделаться прямым,

и чего нет, того нельзя считать»…

Екклесиаст

Теперь самое время упомянуть и обсудить очередной скандал вокруг МАСНТ «Осташково», который уже полгода крутится в местных.

И даже столичных СМИ.

Новость такова, что долг ассоциации перед «ОЭК» (Омская энергосбытовая компания) достиг рекордных около 20 млн рублей.

На ТВ и в прессе муссируют пресс-релиз монополиста, ситуацию активно подхватывают и комментируют коллеги из Областного общества садоводов.

Как это у нас заведено, дают «полезные советы», а, по сути дела, «подливают масла

в огонь».

Из высказываний, возможно, вырванных из контекста прямой речи собеседника, следует.

Дескать, не надо платить деньги в Ассоциацию, пусть дачники заключают договоры напрямую с «ОЭК» и платят сразу на счет ресурсоснабжающей организации.

При этом не вполне понятно, о каких деньгах идет речь!

Ведь садоводы еще оплачивают и водоснабжение, и членские, и целевые взносы. Подобные корявые «вбросы» лишь вносят сумятицу и усиливают в обществе социальный дискомфорт и напряжение.

Вся «фишка» в том, что руководство МАСНТ «Осташково» только «за!» подобные, прямые, отношения между ОЭК и дачниками (кто бы им дал высказаться-?!). Тем не менее, этот вариант, отнюдь, не безоблачен, как его преподносят.

На поверку.

Все дело в том, что «ОЭК», заключая договоры с потребителями напрямую, не разрывает отношения и с МАСНТ, а оставляет Ассоциацию в качестве… заложника.

И гаранта будущих… взысканий!

Понятно, что часть владельцев садовых плантаций, фазенд или огородов, как не платили, так и не будут платить за потребленную услугу.

Одни являются неплательщиками осознанно, по жизни, а другие становятся таковыми по необходимости, но результат один: образовавшийся долг рано или поздно будет предъявлен и взыскан с МАСНТ.

Как с юридического лица.

В случае если объединение не сможет возместить затраты самостоятельно, то к субсидиарной ответственности в качестве поручителей будут привлечены СНТ, как коллективные члены Ассоциации.

Солидарно.

«Конфликтные ситуации неизбежны,

но умный ищет выход из них,

а дурак – вход»…

В.Губарев

То есть, призывы с ТВ-экранов и со страниц прессы «платить сетевой компании напрямую», в перспективе лишь загоняют ситуацию в еще большие бытовые, правовые и технические сложности.

Как для дачников, так и для ресурсоснабжающей организации (для информации и для понимания - см. дело №2-5153/2015 от 18.08.2015г., судья Л.Ю.Левченко, https://sudact.ru/regular/doc/FaGWFg7GN05K/).

А вот для МАСНТ платежи за электроэнергию не имеют ровным счетом никакого принципиального значения. Они никак не отражаются и не отражались в смете Ассоциации: каждое СНТ платит по счетам только за реально потребленное количество кВт/ч. Будут председатели и дачники платить напрямую в «ОЭК» – ради Бога.

- Это их выбор! – в голос подтверждает Совет МАСНТ.

Плюсом останутся только оговоренные технические потери, «включая условно-постоянные потери холостого хода в подстанциях, линиях электропередач и оборудовании товариществ» (цитата), но они отражены и оплачиваются в структуре членского взноса «за бытовое потребление

энергии».

Вот и получается, что кажущаяся и публично объявленная «свобода выбора» на деле ведет к… анархии, безотчетности и бардаку!

По бумагам получается, что одного плательщика (потребителя той самой э/энергии), как бы, опекают или контролируют сразу три «няньки» - СНТ, «ОЭК» и МАСНТ.

А на деле при таком раскладе никто и… не контролирует!

Руководству садоводства можно сказать, что платишь напрямую, в Ассоциации указать пальцем на «ОЭК» и «советы посторонних» из телевизора, а поставщику можно «спереть» на неблагонадежных руководителей СНТ, которые «деньги в кассу собирают наличкой, а никому не платят».

Убедительно?!

Вот мы и подошли к самому «эпицентру событий».

Зачем весь этот «сыр-бор» вокруг стандартной процедуры исполнения коллективных и взаимных обязательств?

По версии и.о. председателя МАСН «Осташково» Никонова, весь этот балаган с претензиями в адрес Совета и ажиотаж вокруг высказываний в СМИ призваны «деморализовать руководство и лишить организацию средств накануне нового календарного цикла»:

- Прежние долги со стороны ряда СНТ, бойкот оплаты членских взносов за этот год – все это приведет к тому, что товарищества, а значит, и люди не получат водоснабжение. Ни в срок, ни позже…

Пока недоброжелатели изощряются в словопрениях и претензиях, счет идет на дни.

Несвоевременная расконсервация, отсроченный ремонт, печальное состояние оборудования и коммуникаций, сложности с запчастями – все это не решается «за раз» или

«с кондачка».

Теперь поговорим об астрономической сумме долга в «20 миллионов рублей».

Откуда она взялась?

Опять же с подачи Совета МАСНТ все выглядит предельно прозрачно и доходчиво.

- Вся цифра складывается из долговых обязательств злостных неплательщиков, которые не вносили средства на расчетный счет Ассоциации, - кратко и четко поясняет председатель СНТ «Радист-1» Александр Ищенко. - Речь идет как о «энергорублях», так и о членских взносах…

Суммарно.

Действительно, если сложить все «кредитные обязательства» всех СНТ, входящих в Ассоциацию «Осташково», за 2020-2022 годы, то в графе «итого всего» проявятся те самые «20 миллионов».

А именно:

«20 миллионов 155 тысяч 768 рублей».

Это даже больше, чем требует за поставленный ресурс «Омская энергосбытовая компания».

Чуток.

«Решение острых проблем обычно

ищут за круглым столом»…

Александр Иванов

При этом радивых и сознательных плательщиков, душою переживающих за судьбу Ассоциации и своего садоводства, не так уж и много.

К сожалению.

В этой благонадежной категории значатся: СНТ «Вагонник», СНТ «Монтажник-2», СНТ «Радист-1», СНТ «Рябинка», СНТ «Сатурн», СНТ «Сибирский садовод», СНТ «Сигнал», СНТ «Шинник-3»…

С противоположной стороны, в списке «злостных неплательщиков», значатся: СНТ «Космос», СНТ «Полет-1», СНТ «Рубин», СНТ «Содружество», СНТ «Спектр», СНТ «Фиалка», СНТ «Весна», СНТ «Заря», СНТ «Железнодорожник» СНТ «ОМИИТ».

По какой-то случайности или, может, закономерности, но именно руководители этих СНТ пребывают в «непримиримой оппозиции», а представителей этих садоводств-должников привечали местные СМИ.

Активно.

Чтобы не голословно, а с фактами, наш краткий экскурс в «экономику вопроса».

СНТ «Космос» - миллионный должник, который не платит с 2017-го года. Есть два судебных акта «о взыскании». По исполнительному листу (с привлечением приставов) долг по первому решению Фемиды погашен только летом 2022-го.

Как установлено, средства садоводов зачислялись не на расчетный счет СНТ, как то положено по Закону, а шли на… личную сберкарту супруги председателя.

При этом отлынивать от обязательных платежей в Ассоциации на общие нужды садоводов коллеге помогал все тот же неугомонный В.В.Флейснер.

Как вариант схемы уклонения от добровольной оплаты долга, можно посмотреть дело №А46-4988/2020, судья К.В.Храмцова, см. https://kad.arbitr.ru/Card/7423CA67-40CC-4393-A68C-5CA56B9F488F.

Кстати сказать, деньги с карты жены «Космоса» юристу МАСНТ пришлось выбивать (в прямом смысле слова -!)

«с боем».

Не лучше выглядят и другие представители, так называемой, «дачной оппозиции».

Так, СНТ «Полет-1» - миллионный должник, не платит 3 года.

СНТ «Рубин» - не платит 100%.

СНТ «Содружество» - не платит 100%.

СНТ «Спектр» - миллионный должник, не платит 3 года.

СНТ «Фиалка» - миллионный должник, принципиально не платит членские взносы с 2018 года. Есть два решения суда, по одному долг оплачен через исполнительный лист, за 2020, 2021 и 2022 годы -

долги.

СНТ «Весна» - долг за 3 года.

СНТ «Заря» - долги за 3 года, есть подтверждающие судебные акты.

СНТ «Железнодорожник» - долги за 2020 и 2022 годы, по суду.

СНТ «ОМИИТ» - миллионный должник, не платит 3 года.

Вот они настоящие должники и реальные денежки «ОЭК», о которых так дружно пишут омские СМИ, даже не пытаясь при этом разобраться, выслушать другую сторону, сопоставить факты.

Зачем…

Вывод о кем-то спланированной акции устрашения или грядущего «рейдерского захвата» крупнейшего в Сибири агросоюза мне делать не хочется.

К чему нагнетать страсти.

Вдруг это всего лишь пресловутый «человеческий фактор» или «стечение обстоятельств»?!

Впрочем, и «проворонить» еще один пример «управляемого хаоса», которыми и без того пресыщена жизнь Омска и Омской области, тоже

нельзя.

Ведь на кону не чей-то блестящий бизнес-проект со сверхмаржой и дивидендами, а жизнь и благополучие десятков и десятков тысяч моих земляков.

Наше духовное и физическое здоровье, наша общая экология, наше общее будущее, традиционный уклад ценностей.

Можно ли в столь ответственное для страны время бездумно нагнетать страх, провоцировать социальные неурядицы и катаклизмы, искусственно подогревать конфликты?!

Сомневаюсь…

(продолжение следует)

Александр Грасс,

независимый журналист,

специально для авторского блога на www.ОМСК-ПРАВО.РФ

Последние статьи
prev
next

Выступление Александра Грасса на региональных праймериз

Омичи ежедневно десятки раз спрашивают о моих взглядах. Политических, экономических, социальных, жизненных. Безусловно, одной фразой здесь не ограничишься, а времени

Читать далее

Для того и кремний, чтобы проверить нас на прочность

«У нас вчера вечером расклеили листовки по всем подъездам, что, оказывается, за нашими домами за Стрельникова (я живу на Заозерной) на

Читать далее

ЗАДАЙ ВОПРОС

ПРОФЕССИОНАЛУ

бесплатно!

- заполни заявку

Добавить информацию
в банк данных

- адвокат
- юрист
- организация

Рейтинг "ТП"

ДАЙ СВОЮ ОЦЕНКУ…

СУДЬЕ
ПРОКУРОРУ
ПОЛИЦЕЙСКОМУ
АДВОКАТУ
НОТАРИУСУ
ЮРИСТУ
ПРАВОЗАЩИТНИКУ
АРБИТРАЖНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ
ЧИНОВНИКУ
СУДЕБНОМУ ПРИСТАВУ
НАЛОГОВОМУ ИНСПЕКТОРУ

Добавить Персону

Обратная связь

Ваше мнение

Почему чиновники игнорируют Закон?

Дискуссии