logo
Баннер
Баннер

От первого лица

Александр Грасс
тел: 606377, 89083193173
Задать вопрос

Подробнее

prev
next

«Самозанятость» как форма коррупции?!

Задавшись вопросом в столь необычной постановке (он вынесен в заголовок статьи), мы не преследуем цель кого-то опорочить, посеять сомнение

Читать далее

Народный ответ – «дорожному беспределу»

Мне понравилась рубрика «народные новости», точнее ее направленность. Что-то из серии «защити себя сам». Действительно, сегодня многие на себе ощущают

Читать далее

Кто «кошмарит» омскую экологию?!

Ежегодно пятого июня отмечается Всемирный день окружающей среды или, как принято называть его, День эколога. В мире его празднуют с

Читать далее
Баннер

Проголосовать

Как Вы считаете, Вам нужен персональный адвокат?

Объявление

Ю Р И Д И Ч Е С К И Й

А У Т С О Р С И Н Г

(юридическое обслуживание

организаций)

за 5 000 рублей в месяц

тел.: 8-913-972-45-99

добавить объявление


Гражданское общество

Знаете ли Вы своего депутата?

Партнеры

ОКНА ПВХ, ЖАЛЮЗИ, ЛОДЖИИ

Выезд специалиста, замер, рекомендации, дизайн.
Защита прав потребителя. Гарантия качества.
тел: 8-913-966-39-22

Подробнее о размещении рекламы.

Кто «крышует» в Омске «черных риэлторов»?!

+ 44
- 2

Этот далеко не праздный вопрос уже давно терзает омичей, угодивших в цепкие руки квартирных аферистов. С каждым месяцем контингент лиц без определенного места жительства пополняется новыми кадрами. Как правило, за бортом нормальной размеренной жизни оказываются доверчивые пенсионеры, потерявшие ориентиры любители спиртного и озабоченные своим здоровьем инвалиды.

При этом силовые ведомства проявляют к хорошо организованным преступным группам поразительное хладнокровие. При этом с шумом и помпой в тюрьмы сажают мелких маклеров и по весьма сомнительным основаниям…

 

В редакцию Омского правового портала обратился работающий пенсионер Николай Деревенко. Он уверяет, что почти четыре года назад стал жертвой мошенничества – под видом займа денег под залог недвижимости ему дали подписать договор купли-продажи. Его трехкомнатная квартира таким макаром «ушла налево» за 135 тысяч рублей – именно такую сумму  в европейской валюте занял мужчина у ростовщика Игоря Елсукова. В дальнейшем единственное жилье пенсионера было дважды продано, при этом Деревенко продолжал жить в квартире вместе со своим сыном, его женой и малолетним внуком. Но обо всех этих «нюансах» денежного займа семья узнала после того как им принесли судебный иск о выселении.

Вскрылись и другие подробности «денежной благотворительности» господина Елсукова. В местных СМИ уже была отрекламирована его попытка в 2009 году подобным же образом лишить жилья еще одного омича Геннадия Ташланова – тому также вместо договора залога был подсунут договор купли-продажи («Вечерний Омск» - Неделя №43 (152), 2010 год). Благо, что родственники Ташланова уже после смерти пенсионера-сердечника вернули себе его квартиру через суд. Что удивительно – вольная подтасовка договоров, предоставляемых на подпись сердобольным гражданам, заимодавцу Игорю Елсукову никакими правовыми последствиями не обернулась: ни прокуратура, ни полиция, ни многочисленные борцы с коррупцией темой явно не заинтересовались. Видимо, еще и поэтому семье Деревенко придется сложнее – за прошедшие годы на свободе методы работы с клиентами «группа Елсукова» явно усовершенствовала. Как утверждает Николай Деревенко, у него из дома был украден комплект ключей, одна из квитанций была оформлена на нового собственника. Одним словом, новые хозяева квартиры весьма основательно готовились к судебным баталиям.

В настоящее время в Советском районном суде г.Омска стороны пытаются донести до Фемиды свои аргументы. Правда, в протоколах судебных заседаний многие слова гражданина Деревенко искажены и интерпретированы односторонне. Поэтому позицию ответчика – обманутого пенсионера мы излагаем от первого лица. Что касается истцов и самого Игоря Елсукова – мы готовы их выслушать и разместить их версию событий. К сожалению, дозвониться по телефонам, найденным в свободном доступе в интернете, нам не удалось…

От первого лица:

«Я, Деревенко Николай Владимирович,01.07.1949 года рождения, проживающий по адресу: 6-ой Кирпичный переулок дом 8, кв. 4, паспорт: 52 07 509997, выдан отделом № 1 УФМС по Омской области в Советском АО гор. Омска, 27.07.2007 года, пенсионер и ветеран труда согласно удостоверению: серия МТ №066833, работающий в ООО "Энергострой" водителем автокрана с 01.11.2002года и по настоящее время. Я вынужден к Вам обратиться за помощью, по защите моих жилищных прав и защите права собственности на квартиру, т.к. мои обращения в правоохранительные органы (полицию и прокуратуру) не дали никаких результатов. Я надеюсь, что Вы сможете оказать помощь в восстановлении моих прав собственника квартиры и что виновные лица, будут привлечены к уголовной ответственности.

Мне принадлежала на праве собственности трехкомнатная квартира по ул. 6-ой Кирпичный переулок дом 8, кв.4, города Омска, Омской области. В мае 2009 года мне срочно понадобились денежные средства и я решил взять ссуду. В газете я увидел объявление "Нужны деньги? Звоните". Контактным лицом по указанному объявлению оказался Елсуков Игорь Валентинович 30.10.1972 года рождения." Я дам вам деньги, но мне нужны гарантии, что вы их вернете, - сообщил Игорь Елсуков . - У вас есть квартира, которая может стать залогом. Сейчас заключим договор, и вы получите свои деньги." Я подписал, без прочтения, договор залога квартиры. Договор залога Елсуков мне не дал прочитать, объяснив, что он стандартный. Потом под диктовку Елсукова И. В. я написал расписку, текст которой мне был совсем не понятен.

Я получил от него 3 тысячи 400 евро и пошел спокойно домой. После этого, Елсуков Игорь приходил ко мне домой спрашивал про расписку (которую он мне написал 18 мая 2009 года, договор кстати тоже составлен этим же числом) и просил её переделать, я отказался. Как позже выяснилось приходил он не случайно. В 2012 году я заметил что в квитанциях по оплате ЖКХ написана не моя фамилия. Этим незнакомцем оказался некий Матвеев Виктор Геннадьевич, которого я никогда не видел. Матвеев подал исковое заявление о выселении меня из моей квартиры вместе с моим сыном который также там прописан, его женой и семилетним внуком. Уже перед судом, когда я обратился в архив, чтобы взять договор залога выяснилось, что в момент получения ссуды я вместо договора залога опрометчиво подписал договор купли-продажи своей квартиры. Я получил свою квартиру работая сантехником в течении 10 лет в 1983 году, и по сей день живу в ней. Другого жилья я не имею. Свою квартиру я не продавал и не собирался продавать. На суде я так же не увидел самого Матвеева, т.к. пришла только их представитель. Она утверждала что Матвеев В. Г. купил нашу квартиру и что Матвеев В. Г. встречался со мной и я передал ему ключи. Я и мои родные ключи от моей квартиры никому не передавали. Я полагаю что в тот момент, когда Елсуков приходил ко мне (по договору купли - продажи наша квартира уже была продана Матвееву, что указывает на то, что все покупатели и продавцы нашей квартиры находятся в сговоре), он произвел акт хищения одного экземпляра моих ключей (у меня пропал один комплект ключей). И в последствии, когда мой семилетний внук после школы находился один дома, он делал уроки в дальней комнате, кто-то открыл ключом дверь и вошел в квартиру. Внук крикнул - "Папа это ты?", но ответа не последовало. Неизвестный молча вышел из квартиры. После этого ребенок очень испугался и теперь боится оставаться один дома. Внук позвонил сразу же своему папе и маме и плача сообщил, что в квартире кто-то ходит, они сразу же приехали с работы домой, но там уже никого не было. Я полагаю, что приходили искать расписку, которую дал мне Елсуков. Теперь моя сноха с внуком боятся оставаться дома одни. Я считаю, что наличие ключей от нашей квартиры у чужих людей угрожает нашей безопасности. Так же на судебном заседании по делу о выселении нас из квартиры выяснилось, что наша квартира была перепродана, и не один раз. Но ни один из купивших нашу квартиру никогда не появлялся в ней и не требовал освободить её. До сих пор квитанции на оплату электричества, отопления и газа приходят на моё имя.

Я обратился с заявлением сначала в 6-ой Отдел по борьбе с организованной преступностью г. Омска, но моё заявление не приняли, сказали, что «не видят в этом деле состава преступления». Потом я пошел в прокуратуру, моё заявление о возбуждении уголовного дела в отношении Елсукова И. В. и признании договора купли-продажи не действительным, направили в Отдел полиции №10 Управления МВД России по г. Омску на ул. Сенную 27, и сказали, что вы этим ничего не добьетесь, только отсрочите». Кроме того, я узнал, что такие противоправные действия уже имели место быть в 2010 году в газете "Вечерний Омск-Неделя" № 43 (152) статья называется: "Подписал, не глядя, и остался без квартиры". Я считаю, что здесь однозначно работает целая банда, я уверен, что на их счету уже очень много подобных преступлений. Я боюсь остаться на улице вместе со своей семьёй, так как другого жилья у меня нет. Я Вас очень прошу не оставить моё письмо без внимания и предпринять меры».

Компетентное мнение:

Омичка Лидия Неделько в 2005-2006 году в аналогичной ситуации сумела помочь соседу-пенсионеру отвоевать квартиру от «черных риэлторов». Там так же был обман относительно подписи под договором, была кража комплекта ключей и паспорта, была тройная перепродажа жилья. Но настойчивой и пробивной женщине удалось приструнить зарвавшихся мошенников – в том же Советском районном суде г.Омска квартира была возвращена пожилому человеку. Добро и правда восторжествовали.

- Теперь бороться с «черными риэлторами» очень сложно, - поделилась с нами свои мнением по изложенной выше ситуации Лидия Давыдовна. – Во-первых, в Регистрационной палате сейчас творится полный беспредел – там договоры регистрируются как попало, без какой-либо проверки – не требуют ни справок-подтверждений, ни нотариального оформления. Здесь давно уже нечистые на руку бизнесмены наладили каналы по регистрации «левых договоров». Суды завалены разбирательствами подобного рода. Во-вторых, налицо полное бездействие правоохранительных ведомств. Людей водят по кругу – прокуратура, полиция, ОБЭП, суд, а толку – никакого! Создается впечатление, что все эти структуры работают с мошенниками на один карман… В-третьих, я бы посоветовала подать в суд на те силовые структуры, которые уже много лет смотрят на деятельность «черных риэлторов» сквозь пальцы. Пусть за свой не профессионализм, за халатность, а возможно, и за коррупцию все эти чиновники ответят рублем. Вот только тогда будет какой-то толк!

P.S.

Омский правовой портал будет следить за ситуацией. Наши юристы постараются помочь семье Деревенко добиться возбуждения уголовного дела по факту мошенничества с их недвижимостью.

Владимир Седов.

Последние статьи
prev
next

Выступление Александра Грасса на региональных праймериз

Омичи ежедневно десятки раз спрашивают о моих взглядах. Политических, экономических, социальных, жизненных. Безусловно, одной фразой здесь не ограничишься, а времени

Читать далее

Для того и кремний, чтобы проверить нас на прочность

«У нас вчера вечером расклеили листовки по всем подъездам, что, оказывается, за нашими домами за Стрельникова (я живу на Заозерной) на

Читать далее

ЗАДАЙ ВОПРОС

ПРОФЕССИОНАЛУ

бесплатно!

- заполни заявку

Добавить информацию
в банк данных

- адвокат
- юрист
- организация

Рейтинг "ТП"

ДАЙ СВОЮ ОЦЕНКУ…

СУДЬЕ
ПРОКУРОРУ
ПОЛИЦЕЙСКОМУ
АДВОКАТУ
НОТАРИУСУ
ЮРИСТУ
ПРАВОЗАЩИТНИКУ
АРБИТРАЖНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ
ЧИНОВНИКУ
СУДЕБНОМУ ПРИСТАВУ
НАЛОГОВОМУ ИНСПЕКТОРУ

Добавить Персону

Обратная связь

Ваше мнение

Почему чиновники игнорируют Закон?

Дискуссии

Нет сообщений для показа